0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Lauggårds Alle 45
2860 Søborg

Åbent hus

  • Søndag d. 29 okt.11:30 - 12:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 5.485.000
Ejerudgift pr.md. 4.187

Skøn villa med super beliggenhed

Dejlig rolig og fredelig beliggenhed i 2. række til Utterslev Mose på en meget børnevenlig vej.

Her findes der et godt naboskab proppet med børnefamilier.

Bl.a. køkkenalrum, en stor stue, 2 badeværelser og hele 5 værelser.

Huset byder også på en enestående sydvendt overdækket terrasse, hvor solen og de lange sommeraftener kan nydes. Haven er velholdt og let at holde og har sol det meste af dagen.

Energimærkningen er misvisende da den er givet efter de gamle regler for el-huse. ~Huset er energivenligt og modtager primært el fra vindmølle energi. Endvidere har huset solvarmeanlæg der producerer varmt vand.

Ejendommen:~
Huset er oprindeligt fra 1921 og blev i 1978 udvidet første gang med en tilbygning i stueplan. I 1994 blev huset udvidet med en helt ny 1.sal, ~hvor der er ikke mindre end 2.70 m. til loft. Ejendommen er flot og yderst velholdt hvilket fremgår tydeligt af den flotte tilstandsrapport. Huset er ~i de seneste år blevet renoveret og forbedret. Bl.a. facade, nye vinduer i køkken, kontor og havestue. Ny todelt dør i havestue. Nyt hegn i forhaven. Ny carport med skur og en nyere overdækket terrasse.

Haven:
Hyggelig og ugeneret forhave der fra fortovet er adskilt med et nyt pileflethegn og lidt beplantning. Fra indkørslen fører en stengang dig hen til en dejlig stenterrasse med eftermiddags- og aftensol. Herfra er der direkte adgang til den overdækkede terrasse, der ligger langs den sydlige del af huset. Ud fra den overdækkede og delvist lukkede terrasse træder du videre ud på en stenbelagt terrasse, hvor du kan nyde morgen- og middagssol. I forlængelse af terrassen starter baghaven. Haven har en god størrelse med frugttræer og beplantning, som ikke kræver meget vedligehold.

Huset indeholder:
Stueplan: Stor entré med indbyggede skabe, flisegulv med gulvvarme. Hyggeligt køkkenalrum med gulvvarme hvorfra der er udgang til den overdækkede terrasse. Køkkenet er et Vordingborg-køkken fra år 2000. Stor stue med brændeovn og gulvvarme. Dejligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Mindre bryggers, kontor med udgang til havestue, hvorfra der igen er udgang til baghaven.
1 sal:~ Stort repos med en mindre, men hyggelig brændeovn. Stort værelse der nemt kan reetableres til 2 værelser. Fra værelset er der 2 udgange til altanen, der vender mod forhaven og har aftensol. Et værelse i fin størrelse. Værelse med indbyggede skabe og udgang til kæmpe træterrasse med morgen- og middagssol. Stort flot badeværelse med hjørnebadekar.

Område:
Huset ligger fantastisk og ugeneret på en meget rolig vej med en skøn nabo i Utterslev Mose. Et fantastisk område til den der ønsker at være tæt på naturen og samtidig have kort afstand til City. På Søborg hovedgade finder du alt hvad du skal bruge til dine indkøb - Irma, Netto, Fakta, Meny. Endvidere er der børnetøjs-og legetøjsbutikker, caféer, restauranter etc. Området byder også på mange faciliteter for børn, bl.a. skøjtehal, fodbold og håndboldklubber, svømmehal, idrætshal og meget mere. Skoler og institutioner er beliggende inden for meget kort afstand.

Åbent hus

Lauggårds Alle 45, 2860 Søborg

  • Søndag d. 29 okt.

    11:30 - 12:00

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Her holdes åbent hus

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Lauggårds Alle 45
2860 Søborg

Ny pris!

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 5.485.000
Ejerudgift pr.md. 4.187
Sagsnummer 104ERC11805
Byggeår 1921 / 1994
Energimærke F
Rum 8
Plan 2
Boligareal 156 m²
Udhus 8 m²
Grund 664 m²
Vægtet areal 151 m²
Liggetid 146
Standard finansiering
Udbetaling 275.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.775 / 20.856
  • Åbent hus

    Åbent hus

    Lauggårds Alle 45, 2860 Søborg

    • Søndag d. 29 okt.

      11:30 - 12:00

  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

    Her holdes åbent hus
  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i København på 3 sal, havde en datter og ville gerne have flere børn. Derfor søgte vi lidt væk fra byen, til mere natur, men stadig tæt på arbejde og 20 min. På cykel til Rådshuspladsen. Det er 31 år siden.

Sådan er kvarteret

Vi har et rigtig godt naboskab og nyder at gå korte og lange ture i mosen, der er 2 min. Herfra. Det har altid været et børnerigt kvarter, hvilket var en af grundene til at vi valgte lige netop dette kvarter.

Det viser vi vores gæster

Vores terrasse! Vi nyder sommeren derude og da der er læ for vind og vejr, er sæsonen på terrassen ofte fra maj til oktober. Der bliver tit gået tur i mosen, når vi har besøg. Nu har vi oven i købet fået 4 kvier i vores ende af mosen. Undervejs på gåturene møder vi får, gæs, svaner, heirer og masser af andre fugle, såsom nattergal og rovfugle. Der er flere legepladser samt små træningsområder. Mosen er perfekt til løbeture og smuk både sommer og vinter. Når vi vil ud og spise er der masser af cafeer og restauranter lige nede i Søborg hovedgade, det tager 5 min. På cykel.

Her handler vi

Vi handler i Irma og Meny, men også i netto, Rema og fakta. Der ligger både fiske- og oste/ delikatesse, samt masser af tøjbutikker, guldsmed og blomsterhandlere. I høje gladsaxe som også ligger 10 min. Herfra, findes "Jysk", Lidl og netto. I vores

Her slapper vi af

I vores stue, på terrassen, i haven eller i mosen.

Hvorfor flytter vi herfra

Generationsskifte i kvarteret, huset er lidt for stort, nu hvor børnene er flyttet hjemmefra.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ricco Clausen

Ricco Clausen
Indehaver
Telefon: 39561444

danbolig Søborg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig