Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nordtoftevej 26
2860 Søborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 5.250.000
Ejerudgift pr.md. 4.561

Super velindrettet og flot stand med en super god beliggenhed

Her i denne 1 plans villa er der en rigtig god udnyttelse og indretning.

Bl.a. stort og åbent køkkenalrum og stue i ét og 4-5 værelser.

En rigtig god beliggenhed tæt på Mosen i meget fredelige og børnevenlige omgivelser.

Perfekt til børnefamilien, der gerne vil have ro, autencitet, skøn natur og ikke for langt til byen med kun 8 km. til Rådhuspladsen.

Ejendommen:
Praktisk og meget funktion 1 plan villa, der oprindeligt blev opført i 1958 og i midt 1980érne tilbygget med den bagerste del af bygningen med bryggers, fyrrum og de 2 værelser. En pæn og præsentabel ejendom, der fremstår i en rigtig god og sund stand - se blot på tilstandsrapporten! Der er gulvvarme i hele det oprindelige hus efter en større renovering hvor bl.a. den originale gulvkonstruktion med slagger blev udskiftet. Af de seneste og nye forbedringer samt renoveringer kan følgende bl.a. nævnes: Nyere tag fra 2008 inkl. nye tagrender. Nyere vinduer (ikke i fyrrum). Facaden blev renoveret inkl. isolering i 2015. Varmeinstallation er centralvarme fra et naturgasfyr fra 2011 og ifølge sælgers oplysninger ligger varmeforbruget inkl. varmt brugsvand på et meget fornuftigt og godt niveau omkring 10.000 kr. pr. år. Sælger oplyser ligeledes at det lille vindfang/entré ikke er registreret på BBR og heller ikke er godkendt hos Kommunen - denne del af huset ligger for tæt på skel.

Haven:
Huset er godt og helt oplagt tilbagetrukket på ejendommen da den forreste del af grunden ligger direkte mod syd. Prioriteringen af havens placering på grunden underbygges og støttes ligeledes af, at Nordtoftevej er så fredelig og rolig så der hverken er den store trafik eller mange fodgængere, der har et muligt indkig til haven. Skøn, solrig og dejlig lukket have med bl.a. stor græsplæne, legehus og en stor fliseterrasse. Derudover er der en lille hyggelig gårdhave bag huset med tørreplads og hvor aftensolen evt. kan nydes. Endvidere har du en indkørsel, der ender ud i carporten med tilhørende skur. En nem og meget overkommelig have.

Huset indeholder:
Praktisk vindfang (ikke godkendt). Meget lækkert, meget lyst og meget indbydende stue samt køkkenalrum i ét. Utvivlsomt et fantastisk samlingspunkt med det skønneste vindue- og dørparti mod terrassen i haven, åbent til kip og skøn rummelighed. Selve køkkenet er funktionelt i grå elementer. I forbindelse med at man evt. ville ønske sig et nyt køkken er det oplagt at etablere døre med direkte udgang til gården med masser af eftermiddags- og aftensol. Regulært værelse. Stort værelse, der tidligere har været 2 små kamre. Nyere, lækkert og moderne badeværelse, der er godt udnyttet med flere fine detaljer som granitfliser, ovenlysvindue m.v. Praktisk bryggers med adgang til gården. Fyrrum med plads til vaskemaskinen. Værelse, der er renoveret i 2018 med bl.a. nye gulve osv. Her er der adgang til endnu et værelse, der fungerer som et walk-in-closet.

Område:
En virkelig god beliggenhed og uden tvivl noget af det mest eftertragtede i Søborg i det attraktive Mosekvarter. Meget rolige og meget børnevenlig omgivelse med Utterslev Mose som nabo, hvor der er masser af plads til leg og vandhuller og hvor man kan fodre ænder og se nærmere på områdets dyreliv. Tæt på mange gode faciliteter for børn bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal, idrætshal osv. Endvidere er skoler og diverse institutioner beliggende inden for meget kort afstand. På Søborg Hovedgade finder du alt hvad du skal bruge til at klare dine indkøb. Herunder en stor Irma, Fakta, Netto samt diverse børnetøjs- og legetøjsbutikker, genbrugsbutikker og caféer. På bare 15-20 min. på cykel kan du være enten på Rådhuspladsen eller i Lyngby.

Nordtoftevej 26
2860 Søborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 125 m²
Kontant 5.250.000
Ejerudgift pr.md. 4.561
Sagsnummer 104ERC12668
Byggeår 1958 / 1985
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 125 m²
Carport 39 m²
Grund 814 m²
Vægtet areal 129 m²
Liggetid 113
Standard finansiering
Udbetaling 265.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.414 / 18.923

Boligen ligger i Mosekvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 29 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gladsaxe Kommune i tal

  • Indbyggere
    69.483
  • Skoler
    19
  • Borgmester
    Trine Græse
  • Solskinstimer
    1.766 pr. år
  • Grundskyld
    23‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,73%
  • Børnehaver
    58

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ricco Clausen

Ricco Clausen
Indehaver
Telefon: 39561444

danbolig Søborg - Holm & Hauberg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.