Vilhelm Bergsøes Alle 26, st., 2860 Søborg - Villalejlighed på 97 kvm - Sagsnr. 104ERC12731

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Vilhelm Bergsøes Alle 26, st.
2860 Søborg

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 97 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 1.292
Se prisportalen Tjek Boliglån

Charmerende villalejlighed med en af byen bedste beliggenheder

Meget charmerende og flot ejendom i Hjertet af Søborg.

En af de absolut bedste placeringer i Søborg, få meter til gode restauranter og indkøb på hovedgaden, med Utterslev Moses skønne natur lige om hjørnet og bus direkte til Københavns Rådhusplads kun 8 km væk.

Her finder I et dejligt hjem med skøn rummelighed og hyggelig stemning.

Der er egen separat indgang til lejligheden og villalejligheden har brugsret til egen have og 2 kælderrum.

Ejendommen:
Denne smukke ejendom er opført i den yderst attraktive arkitektoniske stil som prægede starten af 1900-tallet. Stilen er indbegrebet af charme med mansardtag, store rum, højt til loftet, store vinduespartier i gennemført flot byggestil. Den hvidpudsede ejendom med den flotte tagkonstruktion er en af Søborgs~originale ejendomme fra år 1900 og der er arkitektonisk kræset for både helheden og detaljerne. Standen af bygningen er velholdt, hvilket også fremgår af den udarbejdede tilstandsrapport. Varmeinstallationen er fjernvarme fra 2017/2018 og energimærkningen er rigtig fornuftig. Derudover er der flere nye/nyere vinduespartier ligesom 1. salens tilbygning er gennemrenoveret i ca. 2013. Ejerskabet på matriklen består af 3 selvstændige enheder: Hovedejendommen, der indeholder lejligheder i hhv. stue og 1. sal samt den separat beliggende erhvervsbygning, der er indrettet med kontorfaciliteter. De faste driftsudgifter på matriklen til renovation og koldt brugsvand dækkes 50% af erhvervsbygningen og 25% af hver af lejlighederne, med mulighed for i fremtiden at afregne det kolde vand efter målere. Varme via radiatorer aflæses og afregnes for den enkelte enhed efter forbrug. Herudover er fordelingstallet mellem de to lejligheder i hovedejendommen til fællesudgifter 50/50, mens erhvervsbygningen har~gen fjernvarmeinstallation og derudover ikke hænger økonomisk sammen med de to lejligheder ud over afregningen af det kolde vand og renovation.

Haven:
Villalejligheden har brugsret til et havestykke, der går fra indgangen og snor sig rundt om bygningen ned langs Niels Finsens Allé. Et tilpas og meget overkommeligt areal, der bl.a. byder på ugeneret terrasse, lille græsplæne og brænde/cykelskur.

Villalejligheden indeholder:
Stueplan: Entré. 2 lyse og rummelige stuer, der ligger i åben forbindelse til hinanden med flere charmerende detaljer. Den ene stue er den oplagte spisestue ligesom stuen med brændeovnen er oplagt som opholdsstue. Kæmpe og lyst værelse, der i realiteten kan opdeles til 2 værelser med en ekstra indgang i spisestuen. Pænt og præsentabelt køkken, der er godt udnyttet. Lille mellemgang. Pænt badeværelse med god indretning. Værelse med en udmærket størrelse.
Kælder: 2 disponible rum samt fælles fyr- og depotrum.

Område:
På en virkelig god placering i Søborg på den hyggelige, børnevenlige og eftertragtede Vilhelm Bergsøes Allé ligger huset som en del af det yderst attraktive Digterkvarter tæt på områdets handelsstrøg. Her er du i Hjertet af Søborg og der bydes på et roligt og utroligt behageligt nærmiljø med mange børnefamilier. Ejendommen ligger tæt på rigtig mange faciliteter som man i dagligdagen har behov for. En central beliggenhed med nem adgang til City via både bil og buslinjerne på Hovedgaden eller S-toget 500 meter væk i Vangede. Gladsaxe kommune tilbyder nogle af landets bedste muligheder for børn og unge. Tæt på Gladsaxe svømmehal, stadion og skøjtehal, der byder på mange idrætsfaciliteter. Desuden er nærområdet rigt på skoler og børneinstitutioner.

Vilhelm Bergsøes Alle 26, st.
2860 Søborg

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 97 m²
Kontant 3.795.000
Ejerudgift pr.md. 1.292
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 104ERC12731
Byggeår 1900
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 97 m²
Grund 561 m²
Liggetid 175
Standard finansiering
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.877 / 13.377

Boligen ligger i Søborgs Hjerte. I dette nabolag finder du blandt andet 10 børnehaver og 211 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gladsaxe Kommune i tal

  • Indbyggere
    69.483
  • Skoler
    19
  • Borgmester
    Trine Græse
  • Solskinstimer
    1.766 pr. år
  • Grundskyld
    23‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,73%
  • Børnehaver
    58

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ricco Clausen

Ricco Clausen
Indehaver
Telefon: 39561444

danbolig Søborg - Holm & Hauberg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.