Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Maglegårds Alle 43, st.
2860 Søborg

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 108 m²
Kontant 4.500.000
Ejerudgift pr.md. 1.620
Se prisportalen Tjek Boliglån

Lækker villalejlighed på ca. 150 anvendelige, lyse og gode kvm.

Den store bolig ligger i en flot og velholdt patricier ejendom, der er opført i den ældre og attraktive stil med store rum, højt til loftet, bræddegulve, store vinduespartier, stuk m.v.

Standen er gennemført ned i de små detaljer og villalejligheden byder bl.a. på spisekøkken, 2 badeværelser, meget stor stue, 2 rummelige værelser samt en super brugbar og anvendelig underetagen.

Der er et tilhørende stort og godt isoleret anneks/udhus på 43 kvm., der kan bruges til værksted, opbevaring osv.

Her er det en central beliggenhed i mellem Mosekvarteret og Søborgs Hjerte. Kort afstand til Utterslev Mose og ca. 25 min. kørsel på cykel til Rådhuspladsen.

Vanvittig billig ejerudgift!

Ejendommen:
Charmerende og smuk patricier ejendom fra 1924 med den kendetegnede og klassiske mansardtag. Netop taget er af forholdsvis nyere dato (2002) og samme år fik lejligheden nye vinduer. Endvidere er varmeinstallationen er fjernvarme fra en ny installation fra 2016. Derudover kan følgende forbedringer og renoveringer nævnes for ejendommen: Villalejlighedens del af underetagen er drænet indvendigt. Facaden er malet i ca. 2015. Værkstedet har tidligere fået nyt tag. Der er installeret centralsug. Lejligheden er fået udskiftet el i hele boligen. Ejendommen er registreret som 2 ideelle anparter, der har et fordelingstal på 60/40 (stuen: 60% og 1. sal: 40%). Ejendomsskatten fordels med 60% til stueetagen og 40% til 1. salen. Varmeudgiften fordeles ud fra forbruget via ista. Vandudgifterne og alle øvrige fællesudgifter fordeles ud fra fordelingstallet på 50/50.

Haven:
Sammen deler ejerne af ejendommen indkørslen med hver deres p-plads. Lejlighederne har også brugsret til hver deres have. Stueetagen har fra lejligheden direkte udgang til den flotte anlagte gårdhave, der er meget overskuelig og nem, at vedligeholde. Fra spisestuen er der direkte adgang til den dejlige træterrasse. Endvidere er der adgang til et redskabsskur fra gårdhaven. Det store anneks med de mange muligheder fortjener naturligvis at blive nævnt igen.

Villalejligheden indeholder:
Stueplan: Entré med en rigtig god fordeling og med så god plads, at der evt. kan indrettes en kontorplads. Flot, charmerende og åbent køkken, der har en hyggelig stemning og indeholder en god spiseplads til familien. Selve køkkenet pænt og rummer mange fine detaljer. Meget stor stue, der er delt op i opholdsstue og spisestue med skønt lysindfald, stuk og udgang til terrassen. I opholdsstuen er der brændeovn og gode muligheder for en hyggelig indretning. Flot badeværelse, der er godt udnyttet med separat bruseplads, rigtig god skabsplads og med gulvvarme. 2 gode, store og meget rummelige værelser.
Underetage: Dejligt disponibelt rum. Lækkert badeværelse, der er opført på flottestevis med bl.a. både kar og bruseplads. Stort og praktisk vaskerum med masser af skabsplads. I hele underetagen er der gulvvarme (opdelt i 3 zoner).

Område:
Meget centralt i Søborg lige mellem Hjertet af Søborg og det attraktive Mosekvarter ligger ejendommen i dejlige omgivelser med en eftertragtet beliggenhed. Et fantastisk kvarter til dig, der ønsker at være tæt på naturen og samtidig have kort afstand til City. Her er der et behageligt nærmiljø som samtidigt ligger tæt på rigtig mange faciliteter som man i dagligdagen har behov for. Den centrale placering giver nem adgang til City via både bil og buslinjerne eller S-toget i Vangede eller Emdrup. Tæt på mange gode faciliteter for børn bl.a. skøjtehal, fodboldklubber, svømmehal, idrætshal osv. Endvidere er skoler og diverse institutioner beliggende inden for meget kort afstand. På Søborg Hovedgade finder du alt hvad du skal bruge til at klare dine indkøb. Herunder en stor Irma, Fakta, Netto samt diverse børnetøjs- og legetøjsbutikker, genbrugsbutikker og caféer.

Maglegårds Alle 43, st.
2860 Søborg

Type Villalejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 108 m²
Kontant 4.500.000
Ejerudgift pr.md. 1.620
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 104ERC13010
Byggeår 1924 / 1985
Energimærke D
Rum 4
Plan 2
Boligareal 108 m²
Kælder 50 m²
Grund 453 m²
Liggetid 48
Standard finansiering
Udbetaling 225.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 18.274 / 16.143

Boligen ligger i Søborgs Hjerte. I dette nabolag finder du blandt andet 10 børnehaver og 211 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gladsaxe Kommune i tal

  • Indbyggere
    69.483
  • Skoler
    19
  • Borgmester
    Trine Græse
  • Solskinstimer
    1.766 pr. år
  • Grundskyld
    23‰
  • Skatteprocent
    23,8%
  • Kirkeskat
    0,73%
  • Børnehaver
    58

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ricco Clausen

Ricco Clausen
Indehaver
Telefon: 39561444

danbolig Søborg - Holm & Hauberg
Søborg Hovedgade 92
2860 Søborg

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.