0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Klingebjergvej 20
3200 Helsinge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.762

Lækker villa med fuldendt udsigt året rundt

Lækker villa med enestående udsigt over Arresø, Auderød Skov og området. Året rundt ændres udsigten. I sommerhalvåret nydes i særdeleshed sejlbådene på søen og i vinterhalvåret ses rådyrene på marken samt solnedgangen over søen. Villaen er over de seneste år blevet istandsat med gode materialer og fremstår nu rigtig flot med energimærke C. Stort set alle rum har udsigt til søen.
Overordnet for huset
Villaen har en moderne planløsning med bl.a. køkken/alrum. Stuen er rummelig og har store vinduespartier mod søen. Der er hele 3 badeværelser og 4 værelser med mulighed for nemt at lave et ekstra. Ud over de 172 boligkvadratmeter er der et stort bryggersanvendeligt rum på 24 kvadratmeter samt et rum på 19 kvadratmeter, som pt. anvendes som hobbyrum/værksted.
Huset er istandsat med de bedste materialer, bl.a. Velfac superlavenergivinduer (næsten hele vejen rundt), asketræs-gulve, klinker fra Villeroy & Boch, køkken og bad fra Invita, massive indvendige døre, væghængt dansk --rændeovn fra Scan (som har modtaget en Red Dot Design award) og nyere vand/kloak-installationer (næste hele vejen rundt). Der er installeret IHC net (internet, tv og telefon-signal i et stik) og IHC wireless med lysdæmpere i alle værelser, stue og køkken.
Selve boligen indeholder
Entré med god plads og lyse gulve. Stor stue med et fantastisk lysindfald både fordi der er gennemgående lys, men også fordi man har den skønne karnap, som nærmest trækker én hen mod udsigten.
I forbindelse med stuen findes et åbent værelse/kontor/legerum. I forlængelse af stuen er der spisestue og køkken (alrum). Køkkenet har mange gode detaljer herunder kvalitets hårde hvidevarer fra Siemens, emhætte integreret i loftet og rigelig plads til flere kokke. I både stue og køkken er der gulvvarme.
Det bryggersanvendelige rum (ikke registreret som beboelse, men fuldt funktionelt som det) har gulvvarme, nyere Bosch gasfyr samt tørretumbler og ny Siemens vaskemaskine. Herfra kan man vaske tøj og samtidigt nyde udsigten over søen samt gå direkte ud til enten forhaven eller terrassen.
Villaen har 3 badeværelser. Det ene nyere er med stor bruseniche, Invita-elementer og flotte klinker med gulvvarme. Gæstebadeværelse er holdt i lyse klinker, pænt og velholdt. Oprindeligt badeværelse med brus, fremtræder ligeledes pænt og velholdt.
Fra entréen er der adgang til 3 gode værelser, hvoraf 2 af dem har smuk udsigt over søen (det ene har opr. været 2 værelser og kan dermed nemt opdeles igen).
I den østlige ende af huset findes et rum med adgang både udefra og indefra. Rummet har et stort vinduesparti med fantastisk udsigt og anvendes pt. som værksted/hobbyrum - men kan have mange anvendelsesmuligheder.
Udendørs
Ejendommen har en stor dobbelt-carport. Herfra fører en trappe dig ned gennem den niveauopdelte forhave. Forhaven har frugttræer og højbede, som om foråret er fyldt med flotte tulipaner. Ud for køkken/alrummet er der en stor terrasse med mulighed for at sidde under overdækning og naturligvis nyde den fantastiske udsigt. Der ud over er der en mindre ekstra terrasse foran værksted/hobbyrummet - også med fantastisk udsigt. Baghaven er sydvendt og vender mod søen, har skønne frugttræer, bærbuske og en lille hyggelig dam med en stor og flot granitbænk.
Omgivelserne
Der er mulighed for skønne gåture til Arresø og Ramløse havn. Fugle- og dyrelivet er i en klasse for sig her. På cykel kan man hurtigt komme i skoven (Tibirke Hegn) og måske videre til Tisvildelejes skønne badestrande. I Ramløse er der gode indkøbsmuligheder, skole, børnepasning og fritidsaktiviteter alt indenfor 2 km. I bil er du ca. 45 min fra Rådhuspladsen og såvel Helsinge som Hillerød er blot en kort køretur væk.

Åbent hus

Klingebjergvej 20, 3200 Helsinge

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Klingebjergvej 20
3200 Helsinge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 172 m²
Kontant 4.295.000
Ejerudgift pr.md. 3.762
Sagsnummer 1603201-481
Byggeår 1967 / 1990
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 172 m²
Garage 24 m²
Udhus 19 m²
Grund 1.014 m²
Vægtet areal 183 m²
Liggetid 40
Standard finansiering
Udbetaling 215.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 19.469 / 16.268
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Det usædvanlige fugleliv ved Arresø kan opleves fra Pøle-åens udløb i syd til Bækkekrogen i nord. Hvis du har lyst til en stille tur i kanoen, kajakken eller sejlbåden, kan du lægge fra i den hyggelige havn ved Ramløse. Er vinteren hård nok, kan skøjterne eller isbåden tages frem.

  • lokalområdet

    Helsinge der er beliggende i Gribskov kommune har meget at byde på. Her ligger Danmarks største sø, og der er dejlige strande, fredfyldte skove, et dynamisk handels- og erhvervsliv, skønne golfbaner og gode skolefaciliteter. København nås på langt under en time ad den næsten nye motorvej. Helsinge er det naturlige midtpunkt for de omkringliggende og velfungerende lokalbyer. Her er et sort udvalg af detailbutikker samt flere dagligvare butikker. Meget velfungerende sportsfaciliteter, gode skoler. Alt i alt et godt sed for børnefamilier som ønsker at bo fredeligt - og samtidig 30-40 minutter fra København. Ramløse er et naturskønt område som ligger direkte ud til Arresø. Her er et spændende og kuperet terræn og en charme man kun finder få steder. Annisse er opdelt i to områder. Der er Annisse Nord, der er yderst børnvenligt med stisystem til både skole og Helsinge. Gl. Annisse er et ældre og yderst spændende område. Gamle bygninger - nænsomt restaurerede bygninger og en følelse af fred og idyl . Vejby er halvejs mellem Helsinge og Tisvilde. En hyggelig landsby med indkøbsmuligheder, og såvel skole som idrætsfaciliteter. Tisvilde er nok mest kendt for sine flotte badestrande. Men byen indeholder langt mere! Her kombineres naturens flotteste facetter vand og skov med en hyggelig og facinerende kultur. Café og restaurants miljø er også en naturlig del af Tisvilde om sommeren. Rågeleje ligger i et unikt naturområde. Forestil dig at stå på en bakketop og se ud over vandet . Samtidig er du omgivet af et smukt kuperet og fredeligt bevaret område på alle andre sider.

  • lokalområdet

    Tisvildeleje har sin helt egen charme. Her holder kunstnerne til, og byen pulser af liv, når solen skinner. Tisvilde Hegn skærmer byen mod vest, hvor et af Danmarks smukkeste kuperede områder, Tibirke Bakker, indgår som en del af den usædvanlige natur.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Holm

Lars Holm
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 48 71 10 60

danbolig Helsinge
Vestergade 11
3200 Helsinge

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig