Nellerødvej 61
3200 Helsinge
-
3.495.000 kr.
171 m²
7 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.891 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 540 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Stor og flot istandsat villa med plads til den store familie eller 2 generationer
Den flotte villa toner elegant frem på vejen ledsaget af et mørkt tag med to kviste og hyggelige småsprossede vinduer, som tilsammen skaber et tidløst og charmerende udtryk. Hele huset er renoveret fra inderst til yderst i 2008, hvor der er lagt vægt på topisolering og et godt energimærke. Derudover er der gulvvarme i hele stueetagen, mens førstesalen har radiatorer.
Der venter jer et skønt hjem i halvandet plan, hvoraf stueplan er opdelt i to separate enheder. Den mindste af de to boliger, kaldet "lejligheden", er oplagt til enten bedsteforældrene eller den store teenager, som gerne vil bo alene. Hvis I ønsker at samle hele villaen, laver I blot en gennemgang mellem de to køkkener.
"Lejligheden" har egen indgang og indeholder et soveværelse, et brusebadeværelse samt et åbent opholdsmiljø bestående af køkken og stue i ét. Den anden del af villaen er indrettet med et værelse, et brusebadeværelse og et lækkert køkken-alrum. Fortsætter I via trappen til førstesalen, finder I yderligere to værelser og en hyggelig stor stue med udsigt til åbne marker og skoven i det fjerne.
Udenfor får I plads til at samles i den velanlagte have og på den overdækkede terrasse, der giver jer sol fra hele eftermiddagen og til solnedgang. I forbindelse med terrassen er der et isoleret udhus.
Jeres kommende hjem befinder sig i et roligt og børnevenligt område tæt på Gribskov. Der er omtrent én kilometer til Gribskov Lilleskole, mens dagtilbud og Duemose Station er indenfor rækkevidde. Derudover er I omtrent 5 kilometer fra centrum af Helsinge, som har mange tilbud til bl.a. børnefamilierne, her kan fremhæves stort sportscenter med badmintonhal, springhal, tennis. Helsinge har også svømmehal, bibliotek, kultursal med koncerter og teater, ligesom Helsinge Danmarks Bedste Børneby laver utroligt mange spændende tiltag for børn og deres familier.
Beliggenheden er pragtfuld med kort gang til skov og grønne områder, ligesom Hillerød og Nordkystens dejlige strande ved Tisvildeleje nås på under et kvarters kørsel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 1920 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 171 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 540 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.891 kr. |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.147 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 29,34‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Mårum
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
1 lignende villa i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 171 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.