Strandgårdsvej 15, Rågeleje
3210 Vejby

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.369 kr.
  • Boligareal 83 m²
  • Grundareal 3.117 m²
  • Rum 4
Villa / Fritidsgrund

Strandgårdsvej 15, Rågeleje
3210 Vejby

  • 2.495.000 kr. 83 m² 4 rum

Mulighed for udstykning i Rågeleje

På matriklen står for nuværende en ældre ejendom med tilhørende to store udhuse, men netop takket være grundens omfattende størrelse, er der masser af potentiale. I kan eksempelvis rive de eksisterende bygninger ned og opføre nyt, som da kan opnå status som sommerhus. Derudover er der tillige mulighed for at udstykke matriklen så man får to store grunde. Det er dermed en meget sjælden udbudt mulighed.




 
 




 
OBS: Det samlede grundareal indebærer et stort vejareal. Dvs. det reelle omkringliggende grundareal ved ejendommen bliver ca. 3.117 m2 (anslået). Frastykning af vejareal til grundejerforeningen forstår dødsboet. Porecessen er igang. 




 
 




 
Nedrivningstilbud foreligger, kontakt os for at høre mere herom.




 
 




 
OBS: Den tomme nabogrund på Gøgevænget 6 er solgt, og man kan derfor ikke benytte adgang via denne længere.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsgrund
Byggeår 1907
Rum 4
Plan 1
Boligareal 83 m²
Garage 94 m²
Udhus 94 m²
Grundareal 3.117 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.369 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.301 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.262 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

I fremragende og naturskønne omgivelser

Stedet placerer sig i et fredeligt kvarter, der præges af en flot, gammel bevoksning. Fra adressen er der bare en anelse mere end en kilometer til den meget, og med god grund, velbesøgte badestrand, og samtidig er I tæt på flotte naturarealer såsom Heatherhill og smukke grønne skovområder. Indkøb er også let tilgængelig herfra.

Kommunen i tal
Indbyggere 41.147
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 29,34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Smidstrup og Udsholt

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Smidstrup og Udsholt
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 83 m2

Se lignende boliger
Villa

Frederiksværkvej 4, 3200 Helsinge

2.295.000 kr. 100 m² 4 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.