0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Sodemarksvej 10
3230 Græsted

Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 268 m²
Kontant 6.250.000
Ejerudgift pr.md. 3.963

Esrum. Landsted med 10.467 kv.m. solrig grund direkte til marker

Drømmer du om at bo uforstyrret og fredfyldt med høj himmel og masser af natur omkring dig? Så er dette landsted ved Esrum måske dit næste hjem midt i det smukke, kuperede landskab ved Esrum Sø - nær skov, strand og det historiske, gamle kloster. I kommer til at bo i et behageligt, afslappet område med både skole og indkøb inden for ti minutters cykelafstand. Du er midt i Kongernes Nordsjælland (naturreservat) .

Her får du en attraktiv villa, som på fineste vis kombinerer moderne komfort med landlig charme. Med fire soveværelser, to badeværelser og store, stemningsfulde opholdsrum er her plads til børnefamilien, og den dejlige store grund på 10.467 m2 der udover have med græsplæne og boldbane har en stor fold der giver masser af muligheder for husdyr måske hestehold - og rideturene kan gå gennem Gribskovs frodige natur. Hundeskov 500 m fra ejendommen.

Energimærke B - kun 9.600 kr. i årlig opvarmning - jordvarme. Villaen daterer sig tilbage til år 1914, og med bondehusvinduer og fritlagte bjælker emmer boligens 268 m2 i to etager af idyllisk charme. Samtidig betyder en modernisering i 2008, at boligen er energivenlig og byder på moderne komfort og tidssvarende løsninger som Genvex-anlæg, gulvvarme i det meste af stueplanet samt et lækkert badeværelse med spa.

Stueplanet er indrettet med et stort landkøkken samt to stuer en suite med højt til loftet, et skønt lysindfald og en behagelig atmosfære, som forstærkes af brændeovnen. Her er masser af plads til familiehygge, og etagen fuldendes af en stor hall, et badeværelse samt et værelse. På førstesalen findes yderligere to værelser, en møblérbar repos samt et stort master bedroom. Ligeledes er her det store badeværelse, som har bruseniche, gulvvarme og spa. I forbindelse med villaen er her et fyrrum samt en anvendelig længe (kan indrettes til gildestue, legerum, kontor eller lign.), som sammen med villaen indrammer en hyggelig gårdhave.

Langs husets sydvendte side strækker sig en dejlig solterrasse, og omkring huset har du glæde af en arkitekttegnet, nem have med frugttræer, bærbuske og masser af legemuligheder for familiens yngste. Grunden har desuden gavmild plads til fold og løsdriftsstald, hvis der skal holdes heste.

Fra adressen er der cykelafstand til skole og indkøb. Ligeledes er her masser af muligheder for at ride eller cykle gennem det naturskønne landskab og omkring Esrum Sø. Dette landsted skal opleves, og vi giver gerne en fremvisning.

Åbent hus

Sodemarksvej 10, 3230 Græsted

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Sodemarksvej 10
3230 Græsted

Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 268 m²
Kontant 6.250.000
Ejerudgift pr.md. 3.963
Sagsnummer 08300003265
Byggeår 1914 / 2008
Energimærke B
Rum 7
Plan 2
Boligareal 268 m²
Garage 50 m²
Grund 10.467 m²
Vægtet areal 269 m²
Liggetid 213
Standard finansiering
Udbetaling 315.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 27.561 / 23.252
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Esrum. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer, 36 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gribskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.269
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Anders Gerner Frost
  • Solskinstimer
    1.772 pr. år
  • Grundskyld
    29,34‰
  • Skatteprocent
    24,7%
  • Kirkeskat
    0,88%
  • Børnehaver
    24
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi kom fra en lejlighed på Østerbro, og købte ejendommen her, fordi vi ønskede at flytte på landet med familien. Vi faldt for ejendommen pga. beliggenheden tæt på skov, natur og strand, og vi mærkede straks, at huset har en skøn energi. Det er dejligt at være her på alle tidspunkter og årstider, fordi ejendommen passer så godt til omgivelserne, haven og lysindfaldet. Vi går meget op i grøn energi, og huset er moderniseret og komfortabelt indrettet med energibesparende løsninger, hvilket gør det meget billigt i drift.

Sådan er kvarteret

Vores nærmeste naboer er utroligt søde, behagelige og vi hjælper ofte hinanden. I det hele taget er der godt sammenhold mellem ’gamle’ lokale beboere og tilflyttere her i Esrum. Sodemarksvej er en lille, ret ubefærdet vej, som snor sig igennem landskabet. Her ligger mange hesteejendomme og der er gode muligheder for at ride, løbe, cykle og nyde naturen.

Det viser vi vores gæster

Esrum Kloster og Møllegård, Skoven, Søen/Stranden, Gilleleje og Hornbæk, Louisiana, København, m.m.

Her handler vi

Den lokale Rema 1000, Krogerup Avlsgård, Fredensborg, Gilleleje, Hillerød, Hørsholm, Lyngby og København

Her slapper vi af

Hjemme i huset/haven, cykler og løber tur i skoven, Esrum Kloster og Møllegård, Esrum Naturlegeplads, Dronningmølle strand, m.m.

Hvorfor flytter vi herfra

Det er med blandede følelser, at vi flytter fra Esrum, idet vi virkeligt nyder at bo her. Vi valgte for nogle år siden, at vores søn skulle skifte skole pga. venner. Det har dog, med årene, gjort, at vores børns tilværelse er flyttet til Fredensborg.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Steen Læssøe

Steen Læssøe
Indehaver - Ejendomsmægler MDE
Telefon: 51388646

Mark og Steen Læssøe
Helsingørsvej 1
3480 Fredensborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig