Villa med direkte adgang til offentlig skov

Gillelejevej 7, Esbønderup
3230 Græsted

  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 1.948 kr.
  • Boligareal 66 m²
  • Grundareal 3.276 m²
  • Rum 2
  • Energimærke
Villa

Gillelejevej 7, Esbønderup
3230 Græsted

  • 2.895.000 kr. 66 m² 2 rum

Villa med direkte adgang til offentlig skov

Villaen er oprindeligt fra 1847, men er løbende renoveret og vedligeholdt, lige til at tage i brug for den kommende køber. Ejendommen rummer rummelig entré, lyst og lækkert køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er et skønt lysindfald. Derudover er et stort nyt badeværelse og et stort værelse. 1.salen rummer to gode værelser og et badeværelse. (1.salen er ikke anført på BBR som boligareal) Ud over hovedhuset er der et udhus på 61m2 + loftrum, som rummer tre disponible rum, samt et fyrrum og et vaskerum/badeværelse med badekar. Derudover er der yderligere et rigtig godt værksted og tre åbne hestebokse med plads til 3-4 heste. (De åbne stalde er ikke anført på BBR)
 
Grunden egner sig godt til dyrehold, både tidligere og nuværende ejer har heste på ejendommen. Her kan man ride direkte ud i skoven fra egen grund, uden at skulle krydse nogen vej, en unik mulighed for enhver rytter. Herudover har ejendommen en højtliggende tør græsridebane der ligger op til skoven. 
 
Villaen er beliggende på en 3.276m2 stor grund. Imellem boligen og udhuset er der en rigtig fin overdækket gårdhave, hvor man kan sidde og hygge sig i alt slags vejr!
 
Ejendommen ligger direkte til skoven. Her får man en unik mulighed for at komme helt tæt på naturen, men stadig tæt på indfaldsvejene så man på ganske kort tid kan stå i Gilleleje by, Hillerød, Helsinge eller Helsingør.
 
Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf.48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for mere info eller en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1847
Ombygget 2003
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Boligareal 66 m²
Udhus 61 m²
Grundareal 3.276 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 1.948 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.528 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.005 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.576
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 29,34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Esrum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Esrum
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren