Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder m.m.

Esbønderupvej 44
3230 Græsted

Dejlig villa
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 177 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.850

Charmerende murermestervilla i hyggelig landsby ved Gribskov og Kongernes Nordsjælland.

Nu kan du få nøglerne til denne charmerende og stemningsfulde villa, der er hyggeligt indrettet og byder på masser af atmosfære og skønne detaljer.

Er I en stor familie med behov for plads, byder villaen på hele syv rum med masser af indretningsmuligheder. Desuden køkken med fadebur, to badeværelser og tekøkken på førstesalen. Udelivet leves i en lukket have med flere gode opholdspladser og hyggekroge. Derudover er der masser af udeplads med bl.a. et stort muret udhus med indlagt strøm, hvor der er et væld af anvendelsesmuligheder. Desuden stort brændeskur og carport med plads til to biler.
Der følger erhvervstilladelse med ejendommen, da huset engang var Saltrups købmandsgård, og skal du arbejde hjemmefra, er selvstændig eller skal alle ungerne spille på computer samtidig, er det intet problem, da fibernettet er betalt og installeres i juli/august i år. Huset daterer sig tilbage til 1904, og udefra emmer det af klassisk charme. Indvendigt er gulvene belagt med planker, som er med til at give boligen en helt særlig stemning, som man kun finder i klassiske villaer.

Stueplanet byder på entré, et arbejdsværelse og tre stuer en suite, hvoraf det ene for tiden er indrettet til soveværelse. Køkkenet er indrettet i klassisk landstil med åben forbindelse til spisestuen. I de tre stuer er det et godt lysindfald, og i den store stue giver brændeovnen, fleksible opvarmningsmuligheder. Det nyere badeværelse er rummeligt og med stor bruseniche.

På første sal finder du en møblerbar repos, et badeværelse, et tekøkken, to gode værelser og en lidt større stue/værelse. Her kan indrettes ungdomsafdeling eller til en ekstra generation.

Området byder på masser af smuk natur. Der er 5 minutter til Gribskov, hvor du kan samle svampe eller bær- enten alene eller på en af
Saltrup Bylaugs fælles svampeture under kyndig vejledning. Søborg sø, der igen bliver til rigtig sø i de kommende år, byder ikke kun på fugle- og dyreliv, men desuden på den praktiske og skønne offentlige sti, rute 33, der går fra Gilleleje, over Søborg sø til Hillerød.

Året igennem er der kun en kort køre/-cykeltur til Gillelejes og Dronningmølles badestrande.

Transportmæssigt ligger Saltrup ideelt, idet der går bus til Helsinge og Helsingør hver halve time, samt tog til Gilleleje og Hillerød
ligeledes hver halve time. København kan nås på under en time i tog og på ca. 45 minutter i bil.

Esbønderupvej 44
3230 Græsted

Dejlig villa

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 177 m²
Kontant 2.495.000
Ejerudgift pr.md. 2.850
Sagsnummer 15700GI5396
Byggeår 1904
Energimærke D
Rum 7
Plan 2
Boligareal 177 m²
Kælder 22 m²
Udhus 35 m²
Grund 1.150 m²
Vægtet areal 188 m²
Liggetid 58
Standard finansiering
Kontantpris 2.495.000
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.088 / 8.918

Boligen ligger i Esrum. I dette nabolag finder du blandt andet 2 vuggestuer og 44 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gribskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.048
  • Skoler
    13
  • Borgmesterparti
    Lokalliste
  • Solskinstimer
    1.772 pr. år
  • Grundskyld
    29,34‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,85%
  • Børnehaver
    22
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil fordi vi fik job på Græsted skole og fordi vi havde brug for masser af plads til børn og plejebørn.

Sådan er kvarteret

Saltrup er en hyggelig landsby hvor alle kender alle. Der er et Bylaug der arrangerer forskellige aktiviteter og der er bl.a. fællesspisning til Generalforsamlingen og grill om sommeren. Der er altid en i nærheden du kan få hjælp af til forskellige gøremål. Stationen er tæt på, ligeledes bussen og der er få minutters gang til Gribskov som benyttes meget af de lokale. Vi har vores"egen" sø med bålplads og overdækket spisehus. Søborg sø ligger på den anden side af gaden og her er spændende fugle-og dyreliv året rundt. Du kan cykle til det meste og indkøb er kun 10 min væk til fods. Der er hestestutteri i byens udkant hvor du kan få en hest opstaldet.

Det viser vi vores gæster

Gribskov er det foretrukne, men Esrum kloster og spisning i cafeen er også hyggeligt, ligesom der er alverdens arrangementer året rundt. Søborg slotsruin er et "must"og en frokost på havnen i Gilleleje og moleræs er også helt skønt. Med et hus i Saltrup er sommerhus overflødigt fordi alt er så tæt på. En tur til Louisiana kunstmuseum i Humlebæk eller Kulturværket i Gilleleje med egen biograf er ofte på kalenderen.

Her handler vi

Vi handler primært i Rema 1000 i Esbønderup, suppleret med ture til Årstidernes gårdbutik. Desuden Brugsen eller Irma i Gilleleje.

Her slapper vi af

Især i haven , men også i skoven og på stranden i Dronningmølle har vi tilbragt mange timer.

Hvorfor flytter vi herfra

på grund af alder og dårligt helbred. Familien er reduceret til en, så der er ikke så stort et pladsbehov længere.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kristian Eriksen

Kristian Eriksen
Indehaver, Daglig leder, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 48393833

danbolig Græsted/Gilleleje
Gilleleje Hovedgade 1A
3250 Gilleleje

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.