Østre Alle 71B, 3250 Gilleleje - Villa på 150 kvm - Sagsnr. 15700GI4863

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning m.m.

Østre Alle 71B
3250 Gilleleje

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 5.244
Se prisportalen Tjek Boliglån

Ny pris og nye fotos efter modernisering

Huset er et lavenergihus opført af Lind og Risør i 1985 i gode materialer med en eksklusiv beliggenhed på Østre Alle i Gilleleje. Her har man udsigt til vandet og gåafstand til byen og havnen, ca. 10 min samt stranden mindre end 100 m. Huset fremstår i god stand inde som ude og fremtræder lyst og åbent. Huset er løbende blevet vedligeholdt efter alle kunstens regler, og er derfor fremtidssikret således, at der ikke foreløbig skulle være løbende udgifter til vedligeholdelse.

Huset er klimavenligt og bæredygtigt med et meget lavt CO2 aftryk, da al energi i huset er el-baseret og leveret fra vindmøller. Der er installeret varmepumper, luft til vand og luft til luft med aktiv varmegenvinding og filtre hvor støvpartikler, fugt og lugt fra boligen fjernes. Man opnår således et behageligt indeklima. Da huset desuden er røgfrit siden dets opførelse, er det velegnet til folk med allergi, astma eller lignende. Den lave energiudgift er fremtidssikret med PSO afgiftens afskaffelse, udgiften alene til varme vil således falde til under 10.000,- kr.

Huset er højt beliggende (ingen risiko for oversvømmelse) på en 812 kvm. stor grund i 2. række til vandet. Her er der god udsigt og sol fra morgen til aften. Haven er nem og overskuelig, der er plads til boldspil på græsplænen og grill på den store flisebelagte terrasse, ca. 75 kvm.

I huset er der indlagt WI-FI og høj internethastighed, fibernet. Huset indeholder i øvrigt: Rummelig entré, stort åbent samtalekøkken, stor spisestue, bryggers med direkte adgang til terrasse, stort masterbed room med eget tilknyttet badeværelse i marmor med gulvvarme, brusebad og badekar. På 1. sal finder man 2 gode værelser med godt lysindfald, badeværelse med bruseniche, stor opholdsstue/TV stue med flot udsigt til vandet og Sverige og fransk altan med mulighed for etablering af en reel 15 kvm. stor altan. I 2003 er der etableret dobbelt carport med udhus i alt 47 kvm.

Her får man et godt beliggende klimavenligt og bæredygtigt hus med lave energiudgifter samt minimal vedligeholdelse.

Østre Alle 71B
3250 Gilleleje

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 150 m²
Kontant 3.495.000
Ejerudgift pr.md. 5.244
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 15700GI4863
Byggeår 1985
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 150 m²
Carport 47 m²
Grund 812 m²
Vægtet areal 149 m²
Liggetid 624
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 13.842 / 12.339

Boligen ligger i Gilleleje. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 206 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Gribskov Kommune i tal

  • Indbyggere
    41.269
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Anders Gerner Frost
  • Solskinstimer
    1.772 pr. år
  • Grundskyld
    29,34‰
  • Skatteprocent
    24,7%
  • Kirkeskat
    0,88%
  • Børnehaver
    24
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Dejligt tæt på vandet, 50 m fra Kategat og det fredede område Strandbakkerne. Tæt på indkøb, byen og havnen samt tennisbanerne. Gå afstand til skole. Vi valgte at bygge et Lind og Risør lavenergihus på denne vidunderlige grund på en privat stikvej fra Østre Alle ned mod vandet, hvor der er direkte adgang til Strandbakkerne og stranden.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er stille og roligt, og udenfor byen Gilleleje. Der er ingen støj fra vej eller jernbane.

Det viser vi vores gæster

Vi viser vore gæster Strandbakkerne, havet, den gamle by Gilleleje og havnen samt går en tur op til Nakkehoved Fyr, ca. 15 min.

Her handler vi

Vi handler i Superbrugsen, der ligger i gå afstand, 5 min. fra vort hus, samt nede i byen i de små butikker og i Netto, Irma og Rema 1000. Det tager blot 10 min. at gå langs med vandet ned til byen.

Her slapper vi af

Vi slapper af om foråret, om sommeren og om efteråret på vor store terresse ca. 75 kvm., som er total ugenert hvor vi har to parasoller, der kan flyttes rundt, samt en stor fast markise på 3 x 6 kvm. Inde i huset slapper vi også af bl.a. i vor store køkken - alrum ca. 45 kvm. samt en 25 kvm. stor stue på 1-sal med udsigt over Kategat til Sverige.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter herfra nødtvungen, for vi vil gerne flytte nærmere vore børn og børnebørn.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Cornelius Grundtvig

Cornelius Grundtvig
Indehaver & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 48393833

danbolig Græsted/Gilleleje
Gilleleje Hovedgade 1A
3250 Gilleleje

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.