0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Aarhusvej 31
4800 Nykøbing F

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.173 m²
Kontantpris 4.000.000
Sagsnummer 956MS000323

Stor produktionsejendom

- Mange indretnings- og anvendelsesmuligheder
- Etageareal 2.033 kvm.
- Gode udvendige køre- og p-arealer omkring ejendommen
- Porte, læsseramper samt gulve armeret til truckkørsel
- Stor synlighed med gode muligheder for eksponering
- Grundareal 12.728 kvm. (stort uudnyttet potentiale)
- Attraktiv beliggende på hjørnegrund i populært erhvervsområde
- Kontant kr. 4.000.000,-


Ejendommen
Stor produktionsejendom der er opført i 1989 og ombygget i 2002. Ejendommen indeholder hele 2.033 etagemeter, der fordeler sig ca. 873 m2 underetagen og ca. 1.173 m2 i stueplan. Stueplan er indrettet med indgangsparti/reception, kontorer, kantine/køkken, toiletter samt de store produktionslokaler med den højloftet produktionshal. Underetagen er indrettet med omklædningsrum, teknikrum samt et stort produktions/lager lokale, hvorfra der er både porte og ramper. Generelt er der i ejendommen flere og gode porte og læsseramper samt med stikledning gearet til produktion. Omkring ejendommen særdeles gode til- og frakørselsforhold med større sættevogne via de to indkørsler samt en del parkeringspladser til person- og varebiler.
Grundarealet er på hele 12.728 m2, hvilket giver en mulighed for yderligere opførsel af bygninger eller frasalg af grundstykke. Ved frasalg skal kommunen dog tilbydes køb af grunden til samme pris, som den oprindeligt er solgt for. Kun lidt under halvdelen af den samlede grund er udnyttet og resten er uudnyttet og står vildt.


Anvendelse
Ejendommen har hidtil været benyttet lovligt som trykkerivirksomhed.
Ejendommen er beliggende under kommuneplanramme NYKF E16 - Erhvervsområde ved Københavnsvej. Endvidere er den beliggende under Lokalplan F 14 - Et område til erhvervsformål syd for Bangsebro Skov.
Området må kun anvendes til erhvervsformål, herunder industri-, værksted- og engrosvirksomhed samt serviceprægede virksomheder, forretningsvirksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som efter byrådets skøn, naturligt finder plads i området.

Der henvises i øvrigt til de pågældende lokalplaner for området.


Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Nykøbing Falsters mest attraktive erhvervsområde tæt på de største indfaldsveje nord for byen, men stadig tæt på bymidten. Arealet ligger med let tilgængelighed og synligt fra E55 mod Gedser - forbindelsen mellem motorvej E47 og Gedser. Ydermere vil man på denne position have særdeles god udviklings- og eksportmuligheder, med den forhåbentlig snart kommende Femern Bælt forbindelse til Tyskland. For yderligere information se: http://femern.com/da/News-and-press-search

Åbent hus

Aarhusvej 31, 4800 Nykøbing F

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Aarhusvej 31
4800 Nykøbing F

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.173 m²
Kontantpris 4.000.000
Sagsnummer 956MS000323
Grundareal 12.728 m²
Etageareal 2.033 m²
Anvendelse
Erhverv 2033 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Erhverv 2033 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Martin Spangdahl-Fafara

Martin Spangdahl-Fafara
Erhvervsmægler
Telefon: 6122 4454

danbolig Erhverv København
Østerfælled Torv 10, 1. sal
2100 København Ø

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig