Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Sakshøj 14
4800 Nykøbing F

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 122 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.336

2 x 122 m2 villa i eftertragtet område i Sundby

Villaen er opført i fuldbrændte gule mursten på en 926 m2 stor grund beliggende på et af områdets højeste punkter, hvilket sikrer en dejlig tør og højloftet (2,11 m) underetage med yderligere 122 anvendelige kvadratmeter.
~
Ejendommen er opført i gode og solide materialer, hvor der bl.a. er dobbeltmuret på alle fire sider og murede gavltrekanter. Der er nedlagt dræn både nedenunder og omkring den støbte grund, og alt murværk er isoleret fra soklen (mod fugt). Der er betonadskillelse mellem etagerne.
~
Husets stueetage med god lofthøjde (2,40 m) fremtræder med entré med plads til overtøj. God fordelingsgang, som giver adgang til 2 gode børneværelser med skab og soveværelse med indbyggede skabe. Flisebadeværelse med bruseniche, toilet og håndvask med skabsarrangement. Velholdt køkken med god bord- og skabsplads. God vinkelstue med godt lysindfald. Stuen rummer fin plads til både spiseafdeling samt sofaarrangement. I stuen og alle værelserne ligger der flotte parketgulve.
~
Fra gangen er der nedgang til underetagen, som rummer mange muligheder. Stort og rummeligt bryggers med direkte udgang til haven. Godt værksted med videre adgang til vaskerum. Rummelig gildesal (40 m2), der giver plads til mange gæster og indbyder til store familiekomsammener. Badeværelse med brusebad, toilet og håndvask med skabsarrangement. Bagerst ligger et gæsteværelse (ej godkendt til beboelse). Underetagen kunne alternativt bruges til en separat "teenage bolig" eller evt. liberalt erhverv (kræver godkendelse hos kommunen).
~~
Hele ejendommen er opvarmet med fjernvarme med årligt varmeforbrug på ca. kr. 13.500. YouSee kabel-tv og fibernet, der er velfungerende på begge etager. Meget børnevenligt kvarter tæt på alle hverdagens faciliteter (børneinstitution, skole, indkøb ved Guldborgsundcentret og offentlig transport). Til ejendommen hører en 25 kvm stor carport med integreret udhus.
~
Den store, lukkede baghave er meget velegnet til udendørs aktiviteter, boldspil m.m. Alt i alt en meget gedigen villa, der byder på mange muligheder og absolut er et besøg værd.

Sakshøj 14
4800 Nykøbing F

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 122 m²
Kontant 1.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.336
Sagsnummer 208-S18-354
Byggeår 1972
Energimærke E
Rum 4
Plan 2
Boligareal 122 m²
Kælder 122 m²
Carport 25 m²
Grund 926 m²
Vægtet areal 173 m²
Liggetid 102
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.779 / 5.776

Boligen ligger i Toreby. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 113 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Guldborgsund Kommune i tal

  • Indbyggere
    61.229
  • Skoler
    25
  • Borgmester
    John Brædder
  • Solskinstimer
    1.782 pr. år
  • Grundskyld
    32,34‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,16%
  • Børnehaver
    34
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Efter salg af vores hus i Stubbekøbing så vi på mange huse i Nykøbing F. og havde derfor et godt sammenligningsgrundlag, da vi endelig fandt vores drømmehus på Sakshøj 14. Det var mht. størrelse på 244 anvendelige m2, god kvalitet og fornuftig pris det bedste hus, vi havde set på, og så lå det i et skønt område. Vi gik efter et stort, næsten vedligeholdelsesfrit hus på en tør og højtliggende grund og med en god og ugenert have. Velegnet til både voksne og børn - uanset om de er små eller store/teenagere samt plads til overnattende gæster. Det lever huset bestemt op til.

Sådan er kvarteret

Roligt og smukt. Ingen trafikstøj fra store veje el.lign. Tæt på skov og strand, indkøb, skole/daginstitution og offentlig transport. Nemt og trygt at færdes i pga. stort stisystem, hvor man hurtigt kommer rundt. Gode og venlige naboer.

Det viser vi vores gæster

Helt lokalt - skov og strand, frilandsmuseet ”Middelaldercentret”, cykeltur langs Guldborgsund, hyggelige gåture i Sundby og gode forretninger i Guldborgsundcentret. Hurtigt ovre i Nykøbing hvor der er mange forretninger, teater, biograf og gode restauranter. En tur på Fuglsang Kunstmuseum, Stovby Glaspusteri og naturligvis det store attraktive ferieområde Marielyst med bl.a. 20 km strand, der er kåret som Danmarks bedste.

Her handler vi

Alt dagligt indkøb foregår i Guldborgsundcentret og de mange supermarkeder og forretninger i Nykøbing. Har vi glemt noget, har vi Stilling Minimarked i Sundby med tankstation og postbutik 800 m nede ad vejen.

Her slapper vi af

På vores indhegnede, højtliggende terrasse med udsigt ud over haven eller nede i vores store, ugenerte baghave, hvor vi altid kan finde både sol og skygge efter behov.

Hvorfor flytter vi herfra

Udelukkende pga. alder og fordi vi ikke har hjemmeboende børn længere.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mads Heiberg

Mads Heiberg
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 54842990

danbolig Nykøbing F.
Slotsgade 9 A
4800 Nykøbing F

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig