Ejegodvej 18, 4800 Nykøbing F - Villa på 145 kvm - Sagsnr. 208-S19-156

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ejegodvej 18
4800 Nykøbing F

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.508

Chamerende villa med pragtfuld vandudsigt

Er du på udkig efter en ejendom med udsigt til Guldborgsund, så har du nu muligheden for at erhverve dig denne charmerende villa i 2. række til Strandboulevarden. Vandudsigten, den friske luft og lyden af de brusende bølger kan nydes på den højtbyggede terasse i de varme måneder, mens den arkitektonisk velbyggede stue kan benyttes i de kolde måneder. Ejendommen er beliggende nær Nykøbing F. sygehus, hvorfor indkøbsmuligheder, skole- og dagsinstitution ligger i gåafstand.

Villaen er opført i røde mursten og i hele tre plan, der er yderst velholdte~ - senere er der bygget en arkitekttegnet stue til med ønske om at udnytte den gode beliggenhed bedst muligt. Fra bagindgangen med god plads til garderobe og adgang til rummelig badeværelse med toilet, håndvask og glas-bruseniche, ledes du videre til køkkenet, hvor der ubesværet kan være flere om madlavningen. I køkkenet er der masser af skabs- og skuffeplads og indbygget spots i skabene. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige spisestue, som ligger i åben forbindelse med stuen, hvor lyset falder ind fra de store vinduer. Om ønskeligt, er det muligt at etablere ét stort køkken/-alrum imod spisestuen. Den nuværende åbne forbindelse giver mulighed for at afholde både større og mindre selskaber. I forlængelse af stuen finder du den arkitekttegnede stue med vinduer på alle sider ud mod vandet, således at man kan nyde udsigten og ikke mindst lyset. Er vejret til det kan du træde ud på den forhøjede træ-terrasse og solbade eller grille på de varme sommer-aftener.

I stueplan findes et mindre repos, hvor trapper leder dig videre til enten 1. sal eller kælder. Førstesalen indeholder et større soveværelse, hvor vandudsigten~ kan ses gennem en dobbelt-terassedør, som også kan åbnes op. Derudover to mindre værelser, som med den rette indretning og ændring kan gøres fine og endnu mere rummelige. Endnu et badeværelse med toilet, vask og indbygget bruseniche. Bevæger du dig ned i kælderen finder du et bryggers med mulighed for at vaske og tørre tøj på regnvejrsdage. Kælderen indeholder desuden to større disponible rum, hvoraf det ene er pudset fint op og rummer et utal af muligheder. Dertil også to mindre disponible rum.

Ejendommen er belagt med fliser i indkørslen og i carporten, som er bygget til villaen. Udover ejendommens hoveddør er der mulighed for at komme ind via bagindgangen og carporten. Til ejendommen hører en dejlig baghave, som er lukket af med hæk og mur. Haven består hovedsageligt af græs, men der er også beplantning af forskellige buske og træer. Rundt om tilbygningen er der opmuret et bed og nær villaen er der anlagt et stort bed og plads til udendørs tørrestativ.

Ejegodvej 18
4800 Nykøbing F

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.508
Sagsnummer 208-S19-156
Byggeår 1952 / 1997
Energimærke D
Rum 4
Plan 3
Boligareal 145 m²
Kælder 68 m²
Carport 42 m²
Grund 862 m²
Vægtet areal 172 m²
Liggetid 143
Standard finansiering
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.660 / 7.673

Boligen ligger i Nykøbing F. I dette nabolag finder du blandt andet 10 børnehaver og 641 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Guldborgsund Kommune i tal

  • Indbyggere
    61.229
  • Skoler
    25
  • Borgmester
    John Brædder
  • Solskinstimer
    1.782 pr. år
  • Grundskyld
    32,34‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,16%
  • Børnehaver
    34
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ønskede at bo centralt. Faldt pladask for udsigten fra huset, dets rummelighed og overskuelige have. Naboskabet med sygehuset viste sig også at have sine fordele

Sådan er kvarteret

Roligt kvarter lige ved sygehuset. Personalet kommer om morgenen og kører om eftermiddagen, så her er ikke meget trafik. Flinke naboer, som kigger efter huset, når vi er væk, passer blomsterne og som man kan drikke et glas vin med på terrassen

Det viser vi vores gæster

UDSIGTEN. Om sommeren at sidde på terrassen og se kapsejlads eller solnedgangen. Gå tur langs vandet enten ud til Nordre Bådlaug eller ned til Slotsbryggen. Børnebørnene bader fra broen i Nordre Bådlaug mens de voksne nyder udsigten op ad sundet

Her handler vi

Hos vores dejlige slagetr på Hospitalsvej og bager Steen på Gåbensevej. Menu på Parkvej har alt det man har brug for i dagligdagen. Ellers er der Aldi.

Her slapper vi af

Enten i vores "veranda" (arkitekttegnet tilbygning), hvor lyset og vandet gør en glad eller på vores store terrasse enten i solsengene eller "i hjørnet" med en drink, mens vi ser ud over vandet.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi troede aldrig vi skulle flytte, men må erkende at vores alder gør det lidt slidsomt at holde huset (ingen af os er handymen). Derfor ønsker vi at flytte til noget mindre.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Dennis Frederiksen

Dennis Frederiksen
Ejendomsmægler, Indehaver
Telefon: 54 84 29 90

danbolig Nykøbing F.
Slotsgade 10
4800 Nykøbing F

Tjek din boligs værdi på et øjeblik

Prøv BoligSkøn

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.