Sundby Birkevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F

  • Kontantpris 1.250.000 kr.
  • Ejerudgift 1.952 kr.
  • Boligareal 104 m²
  • Grundareal 517 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Sundby Birkevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F

  • 1.250.000 kr. 104 m² 4 rum

Villa med nyere køkken og stue nær skov, vand og indkøb

Sundby er et godt valg for jer, som ønsker vandet og hverdagsbehov inden for nær rækkevidde, da I eksempelvis bor nær byens nye skole.
 
I overtager et flot hjem med rødt tegltag fra 2014 samt et nyere køkken og stue. Der er både kælder, to værelser og et disponibelt rum i stueplan samt et værelse på førstesalen hvor der er mulighed for udvidelse så 1. salen bliver noget større.
 
Der er foretaget en del forbedringer af ejendommen, som foruden udskiftning af taget i 2014 har fået isoleret gulve i stue, gang og køkken i 2021, hvor også vægge, gulve og lofter flere steder fik et løft. 2021 stod på nyt køkken, mens 2022 bød på hulmursisolering og en facaderenovering.
 
Det moderne køkken er grebsfrit, mens en rød tråd er skabt med ensartet fletparket både her, i gangen og i stuen. Den rummelige stue giver jer også plads til både et spiseafsnit og sofagruppen, mens havedøren lukker solstråler og sommerbriser ind i det hyggelige opholdsrum.
 
I får et nærområde, der kan det hele. For her i Sundby er der vand og natur i gåafstand, mens byen også har skole, pasningstilbud, sport og indkøb. Via broen når I let Nykøbing Falsters tilbud, som giver endnu flere muligheder i hverdagen. Der er også gode busforbindelser bare 400 meter fra huset.
 
Ejendommen ligger på en hyggelig grund med græs, fin randbeplantning, træer, indkørsel garage samt køkkenhave. 
 
En fin ejendom som venter på nye ejere!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1944
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 104 m²
Kælder 35 m²
Garage 28 m²
Grundareal 517 m²
Økonomi
Kontantpris 1.250.000 kr.
Ejerudgift 1.952 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.345 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.712 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Efterspurgt område

I får et nærområde, der kan det hele. For her i Sundby er der vand og natur i gåafstand, mens byen også har skole, pasningstilbud, sport og indkøb. Via broen når I let Nykøbing Falsters tilbud, som giver endnu flere muligheder i hverdagen. Der er også gode busforbindelser bare 400 meter fra huset.

Kommunen i tal
Indbyggere 60.310
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Toreby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Toreby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.400.000 kr. på omkring 104 m2

Se lignende boliger
Villa

Korsgade 1, 4800 Nykøbing F

1.350.000 kr. 116 m² 4 rum
Flot 1-plans villa.
Villa

Nyvang 27, 4872 Idestrup

1.150.000 kr. 110 m² 4 rum
Villa

Trættevejen 10, Tingsted, 4800 Nykøbing F

1.195.000 kr. 120 m² 3 rum
Se lignende boliger