Meget præsentabel ejendom
Villa
Enebærvej 3, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.800 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 701 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa
Enebærvej 3, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F
-
1.395.000 kr.
163 m²
4 rum
-
Meget præsentabel ejendom
Ejendommen er beliggende i et lukket kvarter, som gør det sikkert for børn at færdes da der er meget begrænset færdsel. Derudover er ejendommen i cykelafstand til indkøbsmuligheder, daginstitutioner og skole.
Ejendommen ligger på en fin grund, god og bred med en muret carport med integreret udhus/værksted. Der er hæk hele vejen rundt om grunden - derudover har der en nem og flot græsplæne.
Villaen rummer følgende: Rummelig entré med trappeopgang til 1. salen. Originalt og velholdt badeværelse med brus, håndvask og toilet. Dejlig og stor vinkelstue, som rummer rigtig god plads til det store spisebord når hele familien kommer på besøg. Der er også plads til god opholdsstue, hvor der endvidere er en væghængt brændeovn, som supplerende varmekilde og er med til at skabe en hyggelig stemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, som giver ”køkkenalrum” fornemmelsen. Køkkenet fremtræder med lyse og velholdte elementer og med rigtig god bordplads. Derfra er der udgang til sydvendt udestue. Skønt bryggers med installation til både vaskemaskine og tørretumbler samt elementer i samme stil som i køkkenet. Bryggerset ligger i forbindelse med carporten, som man kan gå tørskoet ind ad ”dagligdagsindgangen”.
1. salen er indrettet med en god fordelingsgang, som giver adgang til stort soveværelse med udgang til svalegang, hvor man kan sætte sig ud og nyde solopgangen med en kop kaffe. 2 gode børne-/gæsteværelser med indbygget skabe samt et disponibelt rum med plads til lidt af hverdagens ”habengut”. Nyere badeværelse med vinylgulv, bruseniche med glaslåger samt fint skabsarrangement i håndvasken.
Vinduerne i stueplan er i 2021 blevet skiftet til lavenergivinduer i træ/alu.
Huset er primært opvarmet med luft-til-luft varmepumpe og suppleret med brændeovn. Mulighed for fjernvarme og køber du ejendommen nu betaler sælger fjernvarnetilslutningen til kommunen.
Alt i alt en meget præsentabel ejendom 5 minutter fra Nykøbing.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 163 m² |
| Udestue | 23 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 701 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.800 kr. |
| Prisudvikling | -12.54 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.072 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.391 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.759 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Systofte
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.
4 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 163 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Villa
Solgt
Granvænget 23, Sundby, 4800 Nykøbing F
140 m²
5 rum
Villa
Solgt
Vesterskovvej 57, 4800 Nykøbing F
160 m²
6 rum
Villa
Solgt
Hasselø Vængevej 2, 4873 Væggerløse
108 m²
3 rum
Villa
Solgt
Smalbyvej 14, Bangsebro, 4800 Nykøbing F
143 m²
8 rum