Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Enghavevej 44
4892 Kettinge

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 142 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.230
Se prisportalen Tjek Boliglån

Lige i skovkanten, tæt på vandet, og kun 15min til Nykøbing.

På en fantastisk grund ligger dette landhus som er moderniseret under hensyntagen til hus og stil, man kan kalde det en nænsom modernisering, men det er en underdrivelse.
Grund og beliggenhed er et kapitel for sig, 1924 kvm som er meget flot anlagt med frugttræer, terrasser og spot hvor du kan nyde naturen og udsigten mod syd over markerne til Roden skov. På markerne er der et rigt dyreliv, dådyr og mange andre af naturens væsener som er daglige gæster lige uden for vinduerne.
Huset ligger for sig selv med langt til naboerne, på sydsiden af Frejlev skov, og kun 850m fra en bedårende strand. Selv om du bor her midt i naturen, er der kun 15min til Nykøbing eller Nysted.

Huset har et boligareal på 142 kvm. samt 26 kvm. tilbygning med gang,bryggers og badeværelse. Endvidere er der i 2013 opført carport med værksted/redskabsrum på 44 kvm.

INDEH: Entre med nyere trappe. Hyggelig stue med åbent køkken med, meget rummelig stue, ca. 60 kvm. med en fantastisk udsigt og udgang til nyt orangeri og anden udgang til terrasse og have.
Fra køkken går du ud i baggangen med adgang til et flot marmor badeværelse med gulvvarme. Stort bryggers, og et spisekammer, fra bryggers er der adgang til en dejlig syd-vest terrasse med vinranker, her kan du sidde og nyde solnedgangen.
1.SAL: Stort repos/alrum med kig til haven og skoven. Stort soveværelse med skabsvæg og udgang til taget, evt. tagterrasse, herfra igen et fantastisk kik til naturen og du kan skimte Guldborgsund.

Huset er som nævnt gennemrestaureret incl. efterisolering, hulmursisoleret, nye vinduer, køkken, bad, el, gulve og lofter i de fleste rum samt kloarkering i perioden 2011 til nu.
i 2018 er der indlagt Fibernet..
Huset opvarmes med brændeovn, varmepumpe og el, samlet energiforbrug i 2018 var samlet kr. 19237.-.

.

Enghavevej 44
4892 Kettinge

Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 142 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.230
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 167-S19-677
Byggeår 1926 / 1973
Energimærke F
Rum 3
Boligareal 142 m²
Carport 44 m²
Udhus 10 m²
Grund 2.156 m²
Vægtet areal 153 m²
Liggetid 31
Standard finansiering
Udbetaling 65.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.293 / 4.592

Boligen ligger i Kettinge. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 28 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Guldborgsund Kommune i tal

  • Indbyggere
    61.229
  • Skoler
    25
  • Borgmester
    John Brædder
  • Solskinstimer
    1.782 pr. år
  • Grundskyld
    32,34‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,16%
  • Børnehaver
    34
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Frejlev Enghave er stedet for dig der vil bo midt i Danmarks dejligste natur og samtidig have kort afstand til alle storbyens faciliteter, med de fine trafikforbindelser. Her finder man ro og stilhed, og langt til nærmeste naboer, og du kan følge årets gang gennem den storslåede udsigt fra huset. Her er Havørne og Dådyr daglige gæster., ligesom trækfuglene forår og efterår. Huset ligger derudover som et af de bedst beliggende i Enghaven, lige i skovbrynet og med en storslået udsigt til Roden skov, og her er kort afstand til flere fine badestrande. Kun 10 skridt bringer dig over vejen og ind i skoven....

Sådan er kvarteret

Frejlev Enghave er som en rejse til " den perfekte verden " både fordi området er lidt af en tidslomme, og for naturelskeren, fordi her er så meget dyre og fugleliv. Her kender vi hinanden, og trods den meget plads omkring husene, holder vi alle godt øje med hvad der sker, derfor er det også et meget sikkert og fredeligt sted at bo. Her er rart at være !.

Det viser vi vores gæster

Her er utallige muligheder, både for fantastiske vandreture, men også for dig der ror kajak og padler kano, og her er et utal af skønne cykelruter, både gennem de flotte skove og langs havet. Kun 850 m. fra huset ligger guldborgsund, og Frejlev Skov har en af danmarks tætteste forekomster af stenalder gravhøje, jættestuer mm. og er gæstet af ekskursioner fra Nationalmuseet. Gamle hyggelige Nysted med havnen og sit Cafe liv samt Aalholm slot, er også oplagte tur-mål. Hyllekrog naturreservat, Holten strand, Femern sund visitor center mm. er andre gode turmål.

Her handler vi

Købstaden Nykøbing er oplagt som indkøbs sted, her finder du både Guldborgsund Centeret med sine MEGA butikker, men man kan også gå shop-amok i det gamle hyggelige bydel med gågade kvarteret. Du finder alt. Nysted er også et fint indkøbs mål, her er både Netto, Apotek, lægehus, bager mm.

Her slapper vi af

I den store parklignende have med sine mange sol og skyggesteder, her kan du pusle om dine blomster og dyrke grøntsager, eller bare slappe af, og i sæsonen findes mange forskellige slags bær, ligesom du finder blommer,æbler,pærer,kirsebær samt flere forskellige sorter vindruer. Haven er anlagt så den er nem at passe, med lidt beskæring og græs slåning. I Nysted havn er der gode muligheder for at søsætte din båd, og tage en tur på vandet, måske for at kigge på sæler, eller blot at slappe af eller fiske, eller hvad med en tur rundt i smålandfarvandet til Femø,Fejø, Vejrø, og husk at besøge Albuen undervejs. Det taget kun 15 minutter at køre fra huset til Nysted havn, der forøvrigt har masser af bådpladser og en perfekt trailerrampe. Eller hvad med en vandretur på digerne, langs de endeløse sandstrande, bedre rekreation findes ikke.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Ebbe Nielsen

Ebbe Nielsen
Ejendomsmægler, Valuar MDE
Telefon: 54706666

danbolig Sakskøbing
Søndergade 23
4990 Sakskøbing

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.