Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Birkevænget 7
4892 Kettinge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.593

Velindrettet 1-plans villa i Kettinge - med flot udsigt til den gamle grusgrav bagved

Ejendommen er beliggende i Kettinge på en 1.199 kvm stor grund, med gode plænearealer samt en dejlig udsigt til den bagvedliggende gamle grusgrav. Ejendommen ligger tæt på sportshal, motionscenter og daginstitution, altså kun 2 min. gang til børnehave. Byen har dagligvarerbutik som kun ligger 2 minutters gang fra ejendommen. Byen har også et hyggeligt rekreativt område med søer og stier, et dejligt sted til en hyggelig gå- eller løbetur. Vil du have lidt større muligheder for at handle, så skal du enten til Nysted (4 km), Sakskøbing (16 km) eller Nykøbing (16 km). Vil du en tur til vandet, så er det ca. 4 km fra ejendommen ved Nysted. i Nysted er der skole, havn og Ålholm slot samt restauranter. I nærheden af ejendommen ligger to rideskoler og der er mulighed for at gå til gymnastik, fodbold og håndbold i Kettinge. Der er også fritidscenter på Kettinge gamle skole.

Ejendommen, som er fra 1978, er opført i gule mursten og forsynet med eternittag. Boligen rummer 138 kvm og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, bryggers med indgang, pænt lyst køkken med spiseplads, god vinkelstue med udgang til terrasseområde, gæstetoilet, badeværelse med bruseniche samt badekar og 4 gode soveværelser.
Alt i alt et utrolig velindrettet hus.

Ejendommen opvarmes ved oliefyr. Hvis kommende køber måtte ønske det, så er der fjernvarme i området, som køber kan betale for at lade sig tilslutte.
Sælgers årlige varmeforbrug har i de seneste 4 år ligget mellem 12.000-15.000 kr.

Ejendommen har en flot energimærke D. Huset er hulmursisoleret og der ligger 200 mm på loftet. Flere vinduesruder i ejendommen er skiftet i 2016.
Til huset er opført en carport med tilhørende isoleret værksted, samlet er bygningen på 42 kvm.
Sælger har for nyligt købt et ekstra stykke jord mod grusgraven, for at åbne området mod grusgraven mere op. Dette har resulteret i, at man nu har en enestående udsigt til den bagvedliggende grusgrav - UDSIGTEN SKAL OPLEVES.
Grunden på de 1.199 kvm er nem at holde og består primært af græs. Du har derfor mulighed for at sætte dit helt eget præg.

Naboerne er super gode til at passe på hinanden og hjælper også hinanden.
Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os på 54 70 66 66 og book en personlig fremvisning.

Birkevænget 7
4892 Kettinge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 138 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.593
Sagsnummer 167-S21-591
Byggeår 1978
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 138 m²
Garage 42 m²
Grund 1.199 m²
Vægtet areal 149 m²
Liggetid 141
Standard finansiering
Kontantpris 1.095.000
Udbetaling 55.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.720 / 4.044

Boligen ligger i Kettinge. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 30 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Guldborgsund Kommune i tal

  • Indbyggere
    60.478
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Lokalliste
  • Solskinstimer
    1.782 pr. år
  • Grundskyld
    32,34‰
  • Skatteprocent
    25,8%
  • Kirkeskat
    1,16%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi fik arbejde på Kettinge skole

Sådan er kvarteret

Søde og hjælpsomme naboer. Flot udsigt. Gåafstand til købmand, børnehave, motionscenter, sportshal, svømmebad, gammel grusgrav (park), fritidscenter, kirke med kalkmalerier, mølle. 5 min. kørsel til Nysted med restauranter, grillbarer, havn, skole, Ålholm slot, bådelaug, roklub, sejlklub, butikker.

Det viser vi vores gæster

Møllen, grusgraven, havnen.

Her handler vi

Min købmand Kettinge. Netto, apotek, og dagligbrugs i Nysted. Også i Nykøbing F.

Her slapper vi af

I haven med smuk udsigt til gammel grusgrav. Svaner, ænder, fasaner, rådyr og egern.

Hvorfor flytter vi herfra

Pga dødsfald.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.