Orebyvej 180
4990 Sakskøbing

595.000 kr. 143 m² 4 rum
Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.926 kr.
Boligareal 143 m²
Grundareal 2.460 m²
Rum 4
Energimærke

Spændende ejendom, som trænger til en kærlig hånd

Den vildeste tidslomme, som vi har haft til til salg nogensinde! Forestil dig, at hoppe 40 år tilbage i tid. Da blev ejendommen her gennem renoveret og moderniseret. Herefter valgte ejer, alligevel ikke at flytte ind i ejendommen og mere eller mindre lukkede huset ned.
Nu, ca. 40 år senere, har du mulighed for at købe ejendommen, som står med et "nyt" badeværelse med badekar og brus, flotte fliser, blandingsbatterier m.m., som aldrig har været brugt.
Ligeledes et køkken, som ikke har været brugt og flotte massive trægulve, som der stort set ikke har været gået på. Der medfølger "nye" døre og vinduer, ja, de er 40 år gamle, men har aldrig været i sat.
Ved godt vi skriver nyt, hvilket det ikke er, men det ser sådan ud.

EJENDOMSTYPE:
Flot villa med tilhørende udbygninger. Selve beboelsen fremstår i pudsede facader.
Der er flot tegltag på ejendommen. Her er mange fine detaljer på ejendommen; specielt kvist og vindfang. Der er til ejendommen stor bagbygning med trempel.
Samlet udbygning/garage på 136 kvm.

BELIGGEDHED:
Ejendommen er beliggende ca. 2,5 km fra Sakskøbing by i landlige omgivelser.
Grunden har et samlet grundareal på 2.460 kvm. Den er meget tilvokset og trænger til en oprydning samt trimning.

INDRETNING:
Fint vindfang, hvorfra man kommer ind i husets entré. Her er trappe til første sal.
Fra entreen er der adgang til den store stue med stor karnap. Stuen er sammenhængende med fin spisestue via to flotte glasdøre.
Fra spisestuen er der adgang til veranda samt man kommer ud i det ene af to køkkener. Dette er det "nye" køkken.
Dette kan åbnes op til spisestuen, så der kan laves et stort køkken alrum.
Fra køkkenet her, kommer man ud i husets oprindelige køkken, som ved ombygning formentligt skulle ændres til bryggers. Herfra er der adgang til depot/viktualierum.
Fra bryggers er der adgang til baggang med udgang til gårdsplads.
Fra baggangen er der adgang til stort badeværelse med flotte væg- og gulvfliser samt sanitet i flot irgrøn farve.
Forenden af fordelingsgangen er der adgang til større rum/værelse.
1. sal rummer stort repos, stort soveværelse, værelse samt depotrum.
1. salen trænger til istandsættelse og kunne let indrettes med yderligere et værelse, da skunke ikke er udnyttet.
Der findes ligeledes en mindre viktualiekælder.

OPVARMNING:
Ejendommen skal have en ny varmekilde. Her står et gammelt oliefyr, som skal skiftes.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Oliefyr (må forventes står til udskiftning)
Byggeår	1908
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	143 m²
Kælder	8 m²
Garage	28 m²
Udhus	108 m²
Grundareal	2.460 m²