Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Hertug Valdemars Vej 11, 1.
6100 Haderslev

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 1.398.000
Ejerudgift pr.md. 1.232

Stor "dobbelt" lejlighed med garage - perfekt til en familie eller udlejning.

Glæd jer til at opleve en lys og indflytningsklar lejlighed, der breder sig over første og anden sal. Begge etager har køkken, badeværelse og værelser, hvilket giver flere indretningsmuligheder for jer - hvad enten lejligheden skal danne ramme om familien med egen teenageafdeling, 2 generationer eller I ønsker at supplere egen boligudgift med en lejeindtægt - også velegnet til Airbnb. Ude har I egen dobbelt garage samt egen afgrænset have og terrasse.

I bosætter jer centralt, men i et stille, roligt og smukt kvarter, hvor I er tæt på natur. Damparken ligger 800 meter væk, og på cykel tager det under fem minutter at nå indkøbsmuligheder og gågaden. Det går lige så hurtigt, når I skal nå diverse skoler/daginstitution.

Der er foretaget en del forskellige istandsættelser på lejligheden i 2019 og 2020. Blandt andet er alle vinduer på anden sal udskiftet med undtagelse af to i den ene gavl. Vægge, lofter, døre og skabe er malet hvide, ligesom man har lagt gulv overalt undtagen i badeværelset og terrazzogulvet i indgangen er slebet.

Den todelte planløsning kan indrettes på forskellig vis, men fælles for begge etager er lysindfaldet, som især strømmer ind gennem dannebrogsvinduerne på første sal. En åben forbindelse skaber et godt flow i køkkenet, stuen og spisestuen med plads til både spisebordet og sofagruppen. I får også et soveværelse og et badeværelse i pæn stand. Anden sal er ideel til gæster, børn, teenagere eller hjemmearbejdsplads, og her møder I et badeværelse, et tekøkken foruden to værelser og en repos.

Udearealet har stået for tur i 2020 og 2021, hvor der er anlagt egen hyggelig have/terrasse og udvendig træværk er malet. Ekstra opbevaring kan sættes på loftrummet.

Vi fremhæver at her er tale om en rigtig velfungerende ejerforening med kun 2 ejere. En stor garage på 65 kvm med 2 elporte og have/terrasse.

En dejlig rummelig lejlighed med masser af muligheder og i indflytningsklar stand.

Hertug Valdemars Vej 11, 1.
6100 Haderslev

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 156 m²
Kontant 1.398.000
Ejerudgift pr.md. 1.232
Sagsnummer 18936570001
Byggeår 1900 / 1973
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 156 m²
Udhus 65 m²
Grund 724 m²
Vægtet areal 169 m²
Liggetid 113
Standard finansiering
Kontantpris 1.398.000
Udbetaling 70.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.022 / 5.139

Boligen ligger i Haderslev. I dette nabolag finder du blandt andet 10 børnehaver og 535 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Haderslev Kommune i tal

  • Indbyggere
    55.403
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.640 pr. år
  • Grundskyld
    24,36‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    35

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Charlotte J. Nicolaisen

Charlotte J. Nicolaisen
Ejendomsmægler, MDE, valuar
Telefon: 74 52 00 42

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.