Færgevej 42, Aarøsund
6100 Haderslev
-
1.995.000 kr.
235 m²
8 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.943 kr.
- Boligareal 235 m²
- Grundareal 1.492 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Flot herskabsvilla tæt på dejlig badestrand
I flytter til et dejligt område i det sønderjyske, hvor der er gode muligheder for at tage en rask gåtur eller snørre løbeskoene i de grønne omgivelser. I har kort afstand til det livlige havnemiljø i Aarøsund, hvor der er færgeforbindelse til Arø. Elsker I at være på havet, er det nærliggende at have en sejlbåd liggende i lystbådehavnen. På solrige sommerdage kan I ligeledes nyde en af landets bedste badestrande, som der ikke er langt til fra bopælen. Der er omkring et kvarters tid til Haderslev med flere indkøbsmuligheder, og på vejen derhen finder I daginstitution og Fællesskolen Starup-Øsby.
Villaen fra 1855 præsenterer sig flot med sin gule facade, rødlige tegltag samt hvide vinduesrammer og døre. Indenfor er der en spisestue og yderligere to stuer, der ligger i forlængelse af hinanden. Begge stuer har et vidunderligt lysindfald fra de mange vinduespartier, som på smukkeste vis dominerer rummene. Derudover er der udsmykket stuk med loftoptryk i den ene, mens den anden har en dekorativ kakkelovn.
Stueplan byder også på et værelse og et nydeligt køkken med lyst inventar og integrerede hårde hvidevarer. Her er et pænt badeværelse med en hjørnebruser, og så er vaskefaciliteterne praktisk gemt væk i bryggerset.
Førstesalen tilgår I via trappen i hallen, hvor der venter en fjerde stue med loft til kip og udsyn til fritlagte bjælker samt adgang til en mindre hems. I får desuden tre værelser og endnu et badeværelse på denne etage.
Henover sommeren kan I tilbringe tiden i den frodige have, eller I kan samles i gårdhaven til hyggelige stunder.
Herudover er der dobbelt carport samt et par gode udhuse til hobby, værksted mv.
Kontakt os for en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1855 |
| Ombygget | 2006 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 235 m² |
| Udhus | 44 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Fritliggende overdækning | 9 m² |
| Drivhus | 4 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Carport | 33 m² |
| Grundareal | 1.492 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.943 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.227 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.115 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.340 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 24,36‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
"Skøn natur - tæt ved vandet/havn/badestrand"
"Havnen + hele området"
"Min købmand i Øsby - Lindegården gårdbutik - eller Haderslev"
"har ikke længere behov for så megen plads - og har ikke kræfter til havearbejdet samt vedligehold af huset"
"beliggenheden"
"i vores skønne have"
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.