0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Rosenvænget 32
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.596

Velholdt toetagers villa på lukket vej i Haderslev med udsigt over byen

På et roligt, lukket villavænge i Haderslev står denne gedigne villa klar til at byde nye ejere velkommen. Boligen har en familievenlig planløsning med blandt andet separate soveafdelinger og store opholdsrum fordelt på 176 m2, mens I også kan se frem til en velanlagt grund på 1.050 m2.

Huset ligger i et børnevenligt område med gåafstand til alle byens tilbud og i umiddelbar nærhed af skole, børnehave og indkøb. Samtidig er der let adgang til naturen ved Ejsbøl Sø og sportslige udfordringer ved Haderslev Golfklub.

Ejendommen er pæn moderniseret og blandt nogle af de allermest iøjnefaldende istandsættelser kan det nævnes, at taget er udskiftet i 2003, 2 lækre badeværelser fra 2013 samt vinduer/døre fra henholdsvis 2001/2015. En rigtig pæn og tidssvarende bolig, der er holdt i lyse indbydende farver, som sammen med et dejlig lysindfald skaber en behagelig rumoplevelse.

Stueplan byder på et dejligt Unoform køkken med direkte udgang til en solrig, sydvestvendt terrasse. Et bryggers, entré og et badeværelse, der sammen med to værelser udgør børneafdelingen. Stueplan tæller også et tredje værelse.

Førstesalen rummer en stor hyggelig stue med brændeovn, et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til et meget stort og lækkert badeværelse med dobbelt håndvask, stor bruseniche og håndklædetørrer. Fra stuen er der udgang til en dejlig altan, og fra såvel stuen som altanen er der en fantastisk udsigt over Haderslev by.

Haven er pæn anlagt med buske og småtræer og en stor solrig terrasse indbyder til hyggelige grilaftener og privatliv. Bag carporten er der et brændeskur, et drivhus og en lille køkkenhave.

Velkommen til Rosenvænget 32 i Haderslev.

Åbent hus

Rosenvænget 32, 6100 Haderslev

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Rosenvænget 32
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 176 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.596
Sagsnummer 18927640001
Byggeår 1974
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 176 m²
Carport 44 m²
Grund 1.050 m²
Vægtet areal 175 m²
Liggetid 95
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.963 / 7.407
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi boede i et ældre kvarter hvor der ikke var børnefamilier. Vi faldt for huset p.g.a. beliggenhed nær daginstitution, skole, sport, indkøbsmuligheder m.m.

Sådan er kvarteret

Det er et dejligt kvarter med kort afstand til golfbane, Ejsbøl sø, Bøghoved Skov, Haderslev Dam, Hindemade, Dyrehaven, Vesterskoven og rigtigt meget natur iøvrigt. Det tager kun ca. 5 min. for at komme ud til motorvej E 45. Vi har gode naboer på vores vænge som er stille og roligt og hvor man trykt kan lade børnene lege på gaden.

Det viser vi vores gæster

Den fantastiske natur i området.

Her handler vi

De er kun ca. 1 km til en rigtig god Rema 1000 og ca. 3 km til Føtex, Menu, Brugsen m.m.

Her slapper vi af

I vores dejlige store have med masser af lys og mulighed for at finde et sted med læ og nyde det gode vejr. Vores stor have har dannet rammer for kvarterets mange børn med leg, boldspil m.m. Nærområdet byder på gode vandreture og er et godt udgangspunkt for en cykeltur på mountainbike i skovområder.

Hvorfor flytter vi herfra

Huset er blevet for stort efter at børnene er flyttet hjemmefra og vi ønsker en anden mindre bolig.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Charlotte J. Nicolaisen

Charlotte J. Nicolaisen
Ejendomsmægler, MDE, valuar
Telefon: 74 52 00 42

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig