Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Elmevej 5
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 182 m²
Kontant 1.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.405

Spændende, rummelig villa centralt i Haderslev

Nu kan I overtage nøglerne til en spændende, rummelig villa med en skøn, central beliggenhed nær Haderslev Dam. Adressen er Elmevej 5 i Haderslev, hvor I kan se frem til mange gode kvadratmeter fordelt over flere plan med en kælder samt en charmerende have - Villaen kunne evt. egne sig til 2 generationer.

Stueplanet byder på et gedigent køkken samt to dejlige stuer, den ene stue har udgang til en lækker terrasse, der er overdækket, så I kan sidde udenfor uanset vejret. Etagen afsluttes med et værelse samt et separat toilet og bruserum.

Førstesalen har en lignende grundplan med eget køkken, brusebadeværelse samt endnu et værelse. Her er to sammenhængende stuer med adgang til en lækker udestue , der byder på en vidunderlig udsigt. Herfra kan I gå videre ud på en terrasse, så eftermiddagskaffen kan nydes under åben himmel. Videre finder I anden sal med to disponible rum. Nedenunder i kælderen gemmer der sig fire disponible rum, og det ene er praktisk indrettet med plads til vaskefaciliteter.

Haven præsenterer sig som en idyllisk, grøn oase med flotte beplantninger som røde roser og et fristende frugttræ, mens en stor del består af græsplæne. Her er også en flisebelagt indkørsel flankeret af en velplejet forhave samt en garage.

Nærområdet har meget at byde på med Haderslev Dam få minutter fra hjemmet, hvor I kan gå lange ture, eller fodre gæs og ænder. Samtidig er der både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder nær boligen. Skal I videre ud i landet er her nem adgang til offentlig transport samt motorvejen.

En interessant ejendom med stort potentiale - tag første skridt, book en fremvisning!

Elmevej 5
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 182 m²
Kontant 1.395.000
Ejerudgift pr.md. 2.405
Sagsnummer 18928730001
Byggeår 1935 / 1975
Energimærke E
Rum 7
Plan 3
Boligareal 182 m²
Kælder 77 m²
Garage 31 m²
Grund 689 m²
Vægtet areal 223 m²
Liggetid 386
Standard finansiering
Kontantpris 1.395.000
Udbetaling 70.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.682 / 4.982

Boligen ligger i Haderslev. I dette nabolag finder du blandt andet 3 vuggestuer og 166 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Haderslev Kommune i tal

  • Indbyggere
    55.670
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.640 pr. år
  • Grundskyld
    24,36‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    35
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Fra ca. 1937 har der været købmandsforretning i Elmevej 5 - først min farfar og senere min onkel. Ejendommen har således altid været familiejet og -beboet. I 1970 købte min far og jeg huset i fællesskab. Ud over mange familiemæssige bånd var vi også dengang begejstret for beliggenheden. Jeg har - bortset fra et par år - boet i huset siden 197o - og min kone siden 1980.

Sådan er kvarteret

Kvarteret var og er beboet af rare, venlige og hjælpsomme mennesker, og der skal almindeligvis tungtvejende grunde til, at folk flytter.

Det viser vi vores gæster

Vi sætter stor pris på, at der er få minutters gang til Damparken og til midtbyen og i modsat retning få minutters gang til det gamle sygehus og dermed til naturskønne områder ved og omkring dammen

Her handler vi

Til stor glæde for unge som ældre er der er kun ca. 100 m til en velassorteret Rema 1000. Lige ved siden af er der en tankstation (og Ejsbølhus med børneinstitution og ældreboliger).

Her slapper vi af

Vi slapper bl.a. af på vore to terasser. Den overdækkede terasse i stueetagen i formiddagstimerne og de tidlige eftermiddagstimer. På terassen på 1. sal, hvor der er sol det meste af dagen og i udestuen primært forår, efterår og om vinteren, når solen skinner.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi ønsker at flytte, fordi huset er for stort til to ældre beboere, selv om det er rart med en lejlighed til rådighed for børn og børnebørn, når de er på besøg fra Århus. Set i et fremtidsperspektiv kan det måske om føje år blive for meget for os at passe og vedligeholde så stort et hus med flere etager (trapper: Kælder, stue, 1. og 2. sal). Det er derfor planen at finde en lejlighed, hvor haven erstattes af en altan.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Susanne P. Linnet

Susanne P. Linnet
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 52 00 42

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.