0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning, boligfilm mm.

Kærsmindevej 9A
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.654

Dejlig villa med charmerende udsigt over marker med 192 etagemeter

På Kærsmindevej 9A i Haderslev ligger denne hyggelige villa med smuk udsigt over markerne, ugeneret have og en beliggenhed i naturskønne omgivelser. Huset er velindrettet med blandt andet tre gode værelser og et åbent opholdsmiljø, hvor familien kan samles. Som en ekstra bonus har boligen en kælder, der giver jer mange anvendelsesmuligheder.

Til ejendommen hører en garage med plads til familiens bil. Foran huset er der rig plads til at stille cykler.

Køkken-alrum og stue er integreret, og det åbne opholdsmiljø agerer samlingspunktet i huset. Køkkenet er skønt indrettet med udsigt over markerne, som også kan nydes under middagen ved spisebordet. Fra spiseafsnittet kan brændeovnen i stuen skimtes, som tilfører både hygge og varme til rummet.

Boligen byder på tre gode værelser, der deles om et badeværelse, som er indrettet med en muret bruseniche og et badeværelseselement med dobbelte håndvaske. Derudover er der et bryggers, hvorfra der er adgang til kælderplan, som byder på fem disponible rum. Der er kommet nyt gasfyr i 2017 og vinduerne er delvist udskiftet i 2016 og 2017.

Udendørs er der en nem og enkel, ugeneret have med en dejlig hævet træterrasse direkte mod syd. Haven byder desuden på et drivhus, skønne træer der afskærmer, og et skur med plads til opbevaring.

Ejendommen er placeret i naturskønne omgivelser tæt på blandt andet Dyrehaven og Pamhule/Hindemad. Derudover er der fra boligen kun 140 meter til børnehave, 250 meter til Marstrup Hallen og 150 meter til købmanden, hvorfra der kører busser til friskolen i Sdr. Vilstrup. Fra adressen er der ligeledes nem adgang til motorvejsnettet og busstoppested.

En dejlig villa med en god planløsning i naturskønne omgivelser. Kontakt os allerede i dag for fremvisning.

Kærsmindevej 9A
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 1.654
Sagsnummer 18928940001
Byggeår 1973
Energimærke E
Rum 4
Plan 2
Boligareal 120 m²
Kælder 72 m²
Garage 28 m²
Grund 759 m²
Vægtet areal 156 m²
Liggetid 275
Standard finansiering
Udbetaling 55.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.919 / 4.099

Boligen ligger i Hoptrup og Marstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 3 skoler, 45 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Haderslev Kommune i tal

  • Indbyggere
    55.941
  • Skoler
    35
  • Borgmester
    Hans Peter Geil
  • Solskinstimer
    1.640 pr. år
  • Grundskyld
    24,36‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    37
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi var en familie på fem som ledte efter en bolig, og vi var enige om, at vi ikke ville bo i byen. Jeg var solgt, da jeg kom ind og så hvilket lys, der væltede ind i huset fra haven. Haven var, og er stadig, ugeneret med et fantastisk frit udsyn over markerne. Husets planløsning var genial - der var værelser nok til alle børnene, soveværelse til os og et stort rum i kælderen, der bød på mange muligheder. Og så er vaskerummet i kælderen et uundværligt rum.

Sådan er kvarteret

Det er et meget roligt kvarter og der er ikke megen trafik på vejen. Man hilser på hinanden, og med huset følger dejlige og hjælpsomme naboer.

Det viser vi vores gæster

Har vi gæster og vil gå en tur, er Dyrehaven og turen rundt om søen ved Hindemad nogle utrolig smukke steder.

Her handler vi

Vi har som oftest handlet i byen, da det er her, vi har arbejdet. Men med en købmand 150 meter væk har man altid en nødløsning, hvis man har glemt at handle enkelte ting - og det har været rigtigt rart.

Her slapper vi af

Der er ikke noget skønnere end en dejlig sommerdag på terrassen, hvor solen skinner og komplimenterer det smukke landskab omkring huset. Drivhuset, køkkenhaven og hønsene har jeg også haft megen glæde af – glæden ved at være lidt selvforsynende er fantastisk og det er der rig mulighed for på grunden.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi var fem da vi flyttede ind og nu da børnene er fløjet fra reden, er huset blevet for stort. Samtidig har jeg fået længere til arbejde og kunne tænke mig at rykke nærmere dette. Jeg er stadig meget glad for at bo i huset, men ønsker mig tid til at kunne udforske andre ting.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Susanne P. Linnet

Susanne P. Linnet
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 52 00 42

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig