0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Over Kestrup 30
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 222 m²
Kontant 1.598.000
Ejerudgift pr.md. 2.070

Skøn villa med landlig familieidyl

Ér drømmen at flytte ud i idylliske omgivelser? Så se med her. Vi udbyder nu en skøn villa i Over Kestrup, under 10 min. kørsel fra Haderslev. Her får I en rummelig, flot rødstensejendom og en stor, åben grund - oplagt til familien, der vil have masser af plads og højt til himlen.

I mødes af en velholdt, klassisk rødstens villa med hvide sprossevinduer. Garagen er indbygget i huset, og førstehåndsindtrykket er derfor indbydende og harmonisk. Matriklen byder på 3192 m2 og villaen rummer 222 m2 + garage /hobbyrum og tillige en fritliggende garage. - derfor er der dejligt rummeligt, inde såvel som ude.

Et dejligt stort bryggers byder velkommen med det rødlige klinkegulv. På højre hånd finder i et meget stort og flot badeværelse. Her er der mørke klinker med gulvvarme og hvide, grebsfrie fronter og en muret bruseniche med regnbruser. Et par trappetrin leder jer fra bryggerset og ind i det hyggelige køkken, som er inspireret af den franske landstil med hvide fyldningslåger og et viktualierum. Et tidligere gæstetoilet står som et "råt" rum, en ny ejer har selv mulighed for at vælge hvad den fremtidig anvendelse skal være. Husets "hjerte" findes i den imponerende vinkelstue, der er opdelt i opholds og spiseafdeling. Her spreder en brændeovn varme og hygge på de mørke aftener og der er et rigtig dejligt lysindfald i hele stuen ligesom der er udg. til en helt ugeneret terrasse og et fantastisk view udover haven. Fra entréen fører en trappe op til 1. sal, som byder på fritlagte bjælker og tre rigtig gode værelser, heraf et med walk-in-closet.

Udenfor breder den store have sig ud. I det vestvendte vægdrivhus er der plads til både vinranker, tomatplanter og loungemøbler, og den store grund indbyder til mange hyggelige stunder - blandt andet ved bålstedet og på den dejlige fliseterrasse.

Selvom landidyllen er komplet, er hverdagen let. På få minutters kørsel når I til Sdr. Vilstrup, der har både friskole og dagpleje, mens Haderslev ligger under ti minutter væk. Derudover tilgås motorvejen let - oplagt til pendleren og skolebussen kører lige udenfor døren.

Lad roen sænke sig, og bestil en fremvisning.

Over Kestrup 30
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 222 m²
Kontant 1.598.000
Ejerudgift pr.md. 2.070
Sagsnummer 18929960001
Byggeår 1942 / 1980
Energimærke C
Rum 5
Boligareal 222 m²
Garage 30 m²
Udhus 35 m²
Grund 3.192 m²
Vægtet areal 239 m²
Liggetid 153
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 7.159 / 5.968

Boligen ligger i Kelstrup, Vilstrup og Diernæs. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave, 24 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Haderslev Kommune i tal

  • Indbyggere
    55.941
  • Skoler
    35
  • Borgmester
    Hans Peter Geil
  • Solskinstimer
    1.640 pr. år
  • Grundskyld
    24,36‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    37
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil for 12 år siden. Stedet rummer masser af plads, både ude og inde. Der er natur hvor end du kigger hen og det vilde dyreliv står lige udenfor. Barnevognen kan stå trygt under æbletræet, mens der plukkes masser af bær, blommer og æbler. Der er rig mulighed for boldspil, leg og bålhygge - helt ugenert.

Sådan er kvarteret

Selvom der er langt til naboerne, er der et dejligt sammenhold. Der bindes ranker ved fx konfirmationer og der er fællesskab om Sankt Hans, fødselsdage og dame/herreaftener.

Det viser vi vores gæster

Udsigten ud over haven fra spisestuen og på de kølige aftener, er drivhuset et skønt sted at være.

Her handler vi

Spar i Hoptrup ligger få km. væk ellers er der rig mulighed for at handle ind i Haderslev 8 min. herfra.

Her slapper vi af

Helt klart i drivhuset på de kølige dage og på terrassen når solen bager, mens børnene spiller bold eller har vandkamp. Det er også skønt at tage en lur i hængekøjen under blommetræet. Når det er vinter, slapper vi af i stuen hvor brændeovnen giver en behagelig varme og hygge.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Charlotte J. Nicolaisen

Charlotte J. Nicolaisen
Ejendomsmægler, MDE, valuar
Telefon: 74 52 00 42

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig