Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Øsbygade 85
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 311 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.565

Villa med masser af plads og lukket have i Øsby

Børnefamilien får godt med plads at udfolde sig på, når det kommer til denne villa i halvandet plan på 311 m2. Glæd jer til fem værelser, to badeværelser og lyse opholdsrum til samværet. Tilstødende huset venter en garage, og så er den dejlige have helt lukket og har skøn beplantning. Alt sammen i Øsby.

I bosætter jer tilbagetrukket i fredelige omgivelser tæt ved åbne marker. Fra hjemmet er der gåafstand til den lokale købmand, busstoppested og Øsby Børnehus. I har heller ikke langt til sportsaktiviteter, skole og strand, mens det i bil tager omkring et kvarter at køre til Haderslev.

Ejendommen opvarmes med gasfyr og er løbende vedligeholdt. Der er blandt andet malet og kommet nye rør og gulv i køkkenet i 2015, og i 2017 er der kommet isolering på loftet. Tagvinduet og tagplader i et værelse er fra 2019, og senere i slutningen af 2020 og starten af 2021 er badeværelset i stueplan nyrenoveret med gulvvarme, gulv, bruseniche og loft, ligesom soveværelset også har stået for tur. I april 2021 har garagen fået en ny isoleringshoveddør.

Indenfor møder I en stor, lys vinkelstue med gulvvarme, brændeovn fra 2004 og et herligt lysindfald fra vinduespartierne mod syd. Der er plads til et spisebord i det charmerende køkken-alrum med lyse gulvklinker, og herfra får I adgang til det enorme bryggers der har fået nyt gulv, ny isolering og er blevet nymalet ved årsskiftet mellem 2020 og 2021. Bryggerset indeholder vaskefaciliteter og plads til at have et bordtennisbord eller legeområde med mere. Stueplanet afrundes af et soveværelse og et badeværelse med mulighed for kar, mens I på første sal får yderligere fire værelser, et badeværelse og tre disponible rum.

På den anden side af garagen har I et redskabsrum og en mindre staldbygning. Den fine, opvoksede have er fuldstændig lukket og prydet med frodig beplantning og har et stort, flot tulipantræ.

Øsbygade 85
6100 Haderslev

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 311 m²
Kontant 1.095.000
Ejerudgift pr.md. 2.565
Sagsnummer 18936930001
Byggeår 1938 / 1973
Energimærke D
Rum 6
Plan 1
Boligareal 311 m²
Kælder 30 m²
Garage 59 m²
Udhus 38 m²
Grund 1.485 m²
Vægtet areal 359 m²
Liggetid 132
Standard finansiering
Kontantpris 1.095.000
Udbetaling 55.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 4.739 / 4.043

Boligen ligger i Øsby, Aarøsund og Flovt. I dette nabolag finder du blandt andet 48 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Haderslev Kommune i tal

  • Indbyggere
    55.403
  • Skoler
    18
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.640 pr. år
  • Grundskyld
    24,36‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    35

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Susanne P. Linnet

Susanne P. Linnet
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 52 00 42

danbolig Haderslev
Nørregade 44
6100 Haderslev

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.