0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Industrihaven 1
3300 Frederiksværk

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.657 m²
Kontantpris 7.375.000
Forrentningspct. 7,52%

Spændende investeringsejendom i udbygget industrikvarter

I området Industrihaven finder du disse gode og spændende investeringsejendomme, der giver et godt afkast.

Ejendommene der huser både nr. 1 og nr. 9 samt nr. 3, og er er udlejet til 3 gode lejere, som anvender ejendommen til forskellige formål.

Nr.1 lejes af Sejersen Specialmaskiner - et velrenommeret firma, der har eksisteret i mange år. Firmaet udvikler og tegner "Fyldemaskiner og skruemaskiner", der anvendes til mange formål i industrien.
Firmaets mange års erfaring gør dem i stand til at finde passende og effektive løsninger til kunder, der tæller små såvel som store virksomheder.

Det lejede areal udgør 587 m2 - opført i 1981 med senere omforandringer/tilbygninger - består af kontorlokaler, personalefaciliteter og produktionslokaler.
Årlig leje kr. 234.000 incl. ejendomsskatter - regulering af lejen efter nettoprisindexet.

Gode P-forhold omkring lejemålet.

Nr. 9 lejes af Tømrerentreprisen A/S: Tømrerentreprisen A/S udtaler, "at firmaet tilstræber at være Halsnæs Kommunes foretrukne samarbejdspartner, når lokalområdet skal udbygges eller renoveres. Men selvom vi har lokale rødder i Halsnæs udfører vi stor- og hovedentrepriser generelt for alle nordsjællandske kommuner, erhverv og boligforeninger. Så hvis I har opgaven, så er vi klar til at give et seriøst tilbud og gøre et samarbejde muligt. Vi udfører hovedentrepriser både i licitation eller direkte aftaler med jer."

Det lejede areal udgør 499 m2, som består af kontorfaciliteter, værksted og lager.
Årlig leje udgør kr. 210.000 incl. ejendomsskatter - regulering af lejen efter nettoprisindexet

Også her er der fornuftige P-forhold.

Fornuftigt investeringsafkast

Industrihaven 3
Flot og velholdt ejendom opført i 1990 af gode materialer - bygningerne er udlejet til Halsnæs Kampsportscenter. Tidligere har bygningerne været anvendt til postfordelingscentral og den lokale Uge-avis.

Lejer udtaler på sin hjemmeside: "Kunne du tænke dig, at blive en del af en fantastisk klub med Shotokan Karate i moderne rammer, gode kammeratskaber og plads til alle, så vil vi gerne invitere til prøvetimer.
Vi optager løbende nye medlemmer og det er vigtigt for at sige, at det ikke kræver nogle forudsætninger at starte til karate. Det er nemlig for alle uanset din form, alder og forhåndskendskab.
Du kan starte til karate fra 5 årsalderen og det er aldrig for sent at komme i gang. Ved indmeldelse følger der en gratis gi (karatedragt) med til alle børn.

Vi er en del af Halsnæs Kampsport Center med topmoderne træningsfaciliteter og du finder os i Industrihaven 3, 3300 Frederiksværk.

Du behøver ikke at booke tid, bare mød op på en af de dage vi træner og mærk den gode stemning".

Ejendommen er opført i 1990 med et samlet erhvervsareal på 633 m2 bestående af større og mindre træningslokaler, toilet og badeforhold samt opholdslokale.

Udenomsarealer, der er nemme at holde - fornuftige P-forhold.

Den årlige leje udgør kr. 225.000 incl. ejendomsskatter. Ejendommen er ikke momsbelagt.

Lejeregulering efter nettoprisindexet.

Åbent hus

Industrihaven 1, 3300 Frederiksværk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Industrihaven 1
3300 Frederiksværk

Type Produktion/Lager
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.657 m²
Kontantpris 7.375.000
Forrentningspct. 7,52%
Sagsnummer 94500011165
Grundareal 5.030 m²
Etageareal 1.657 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 669.912
Anvendelse
Erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m. 824 m²
Kontor, håndværk og lager 200 m²
Kontor, lager, lettere produktion 633 m²
Udhus 25 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Erhvervsmæssig produktion vedrørende industri, håndværk m. 824 m²
Kontor, håndværk og lager 200 m²
Kontor, lager, lettere produktion 633 m²
Udhus 25 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Palle Andersen

Palle Andersen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 70228595

danbolig Erhverv Johnny Hallas
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig