Sælger fremviser selv ejendommen!

Kristtornvej 71
3300 Frederiksværk

  • Kontantpris 2.845.000 kr.
  • Ejerudgift 3.824 kr.
  • Boligareal 157 m²
  • Grundareal 970 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kristtornvej 71
3300 Frederiksværk

  • 2.845.000 kr. 157 m² 4 rum

Flot istandsat villa med lavt varmeforbrug

157m2 - Flot istandsat villa med lavt varmeforbrug.
 
Huset fremstår super flot og moderne. Nymalet og lige til at flytte ind. Mulighed for hurtig overtagelse.  
 
Indvendig er ALT blevet moderniseret i 2018 – i den helt rigtige tone og kvalitet. Huset er blevet ekstra isoleret, så det har et meget lavt energi-/varmeforbrug – samlet kun omkring 12.000 kWh om året inkl. alm.
Husholdnings el og varme. Bemærke de flotte rapporter. 
 
Indretningen er optimal for en børnefamilie og med en spændende planløsning. 
 
Man bydes velkommen af et dejligt stort entré/bryggers, som ligger op til det 55m2 stort køkken/alrum/stue areal i en delvis åben forbindelse, med stort vinduesparti og udgange til sydvendt terrasse og flot opvokset have. Herudover er der en 12m2 åben ”hall” med kontorplads og trappe til 1.salen. 
 
4 super gode og hyggelige værelser, som ligger mellem 10-20m2. Her er adgang til balkon fra det ene af værelserne, hyggelige alkove/sovehjørne i det andet. Begge disse værelser ligger op til et fælles multi-/legerum. Det 20m2 store soveværelse har adgang til eget badeværelse og mulighed for walk-in. Der er ligeledes et brusebadeværelse i stueetagen. 
 
Super lækker og charmerende villa med skøn have tæt på centrum. Lukket vej. Gåafstand til skoven og sikre stisystemer til skolde, indræts-/og svømmehallen.
 
Skal bemærkes:
 
  • Moderniseret 2018
  • Ekstra Isoleret og lavt energiforbrug
  • Glatte hvide lofter og filt på alle vægge
  • LED spots i alle lofter
  • 2 lækre badeværelser med m/væghængte toiletter, 60x60 fliser, gulvvarme og brus med rainshower.
  • Stort Invita køkken med kvalitets hvidevarer fra Siemens.
  • Indretningen med den åbne og moderne planløsning
  • Beliggenheden og den smukke have



 
Velkommen til en sjældent udbudt ejendom.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2010
Byggeår 1979
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 157 m²
Overdækket areal 12 m²
Carport 33 m²
Grundareal 970 m²
Økonomi
Kontantpris 2.845.000 kr.
Ejerudgift 3.824 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.384 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.862 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 31.607
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Frederiksværk-Vinderød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Frederiksværk-Vinderød
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.300.000 kr. på omkring 157 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Eghøj 16, Ramløse, 3200 Helsinge

2.895.000 kr. 134 m² 4 rum
Villa
Nyhed!

Poppelvej 8, 3300 Frederiksværk

2.795.000 kr. 178 m² 5 rum
Villa

Kildebakkevej 1, 3300 Frederiksværk

2.695.000 kr. 149 m² 4 rum
En moderne villa i et fremragende område
Villa

Riddersporevej 12, 3390 Hundested

3.195.000 kr. 169 m² 6 rum
Se lignende boliger