Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gramrodevej 3
7130 Juelsminde

Åbent hus

  • Fredag d. 21. jun.15:30 - 16:30
  • Lørdag d. 06. jul.10:00 - 11:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 217 m²
Kontant 1.545.000
Ejerudgift pr.md. 2.091

Stor villa med udsigt til marker

I Rårup på Gramrodevej 3 ligger denne velholdte villa med en skøn udsigt over markerne i et hyggeligt landsbymiljø med kort afstand til daginstitution, skole og indkøb.

Ejendommen er opført i 1973 og løbende blevet vedligeholdt blandt andet med renovering af alle gulve inden døre i 2018. Den tilstødende garage har plads til hele to biler.

Træd indenfor i den rummelige entré, som munder ud i et godt gangareal, hvor dobbelte døre åbner ind til det store opholdsmiljø. Her ligger køkken-alrum og stue samlet og bindes smukt sammen af et gennemgående, lyst trægulv.
Køkkenet er nyt fra 2010 med skabselementer fra Invita, som i 2019 fik en opdatering med hvid folie på lågerne. Hertil er en flot bordplade i træ. Kogeøen har som noget helt særligt både gasblus og en keramisk plade - der er desuden også integrerede siddepladser. Tilstødende køkkenet er bryggerset, som er indrettet med vaskefaciliteter, grovkøkken og egen indgang.

Alrummet og stuen deler sig naturligt i en spiseafdeling i midten og et sofaarrangement for enden af rummet, så udsigten ud til markerne kan nydes gennem det imponerende vinduesparti. Her er også en hyggelig brændeovn, som kan betragtes fra begge afsnit.

Placeret afsondret ligger værelsesafdelingen, hvor der gemmer sig fire gode værelser. Et værelse har en indbygget skabsvæg og udgang til haven.
Badeværelset ligger nær værelserne og er udført med elementer fra Ikea og badekar.

I gangarealet er der desuden adgang til et gæstetoilet samt udgang til terrassen, som er sydvendt og ligger i læ i husets vinkel. En trappe fører ned til den høje kælder, hvor I finder endnu et toilet, hobbyrum og et disponibelt rum.

Alt i alt en velindrettet bolig, som egner sig perfekt til børnefamilien, der ønsker god plads og høj funktionalitet. Book en fremvisning.

Gramrodevej 3
7130 Juelsminde

Åbent hus

  • Fredag d. 21. jun. 15:30 - 16:30
  • Lørdag d. 06. jul. 10:00 - 11:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 217 m²
Kontant 1.545.000
Ejerudgift pr.md. 2.091
Sagsnummer 082V1253749
Byggeår 1973
Energimærke C
Rum 5
Plan 1
Boligareal 217 m²
Kælder 60 m²
Garage 50 m²
Grund 1.176 m²
Vægtet areal 254 m²
Liggetid 49
Standard finansiering
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.343 / 5.540

Boligen ligger i Rårup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 28 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Hedensted Kommune i tal

  • Indbyggere
    46.646
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Kasper Glyngø
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    18‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Det var det ideelle drømmehus for os. En dobbeltgarage med plads til begge biler, en stor kælder med plads til herreaften og midtpunkt for familiesammenkomster grundet poolbordet og god plads til flere mennesker. Den store stue med godt lysindfald med udsigt over markerne tiltræk os hurtig, vi benyttede dertil muligheden for at lave et køkkenalrum som gav mulighed for udsigt fra alle vinker og invitere til, at familien kan samles ved kogeøen. Huset er i en helhed en unik oplevelse med mange muligheder.

Sådan er kvarteret

Huset er beliggende i udkanten af Rårup, hvilket giver fred og ro. Naboerne hilser altid imødekommende og der er plads til en snak over hækken. Rårup er fyldt med flot natur i form af marker, skov og små bække. Længere oppe i byen finder der både børnehave, skole, plejehjem og idrætshaller, hvilket skaber lidt liv. Kvarteret i Rårup har for os været trygt, varmt og med gode naboer.

Det viser vi vores gæster

Vi tager oftest vores gæster med på en gåtur igennem skoven, hvor der er en lille sø, bække, bænke og bålsteder.

Her handler vi

Vi handler primært i Hornsyld som indeholder alle dagligvare - Ellers Juelsminde og Horsens.

Her slapper vi af

Når vi skal slappe af, benytter vi stuen eller det store badeværelse hvor der forefindes et badekar. Hvis vejret er til det bliver dagene og aftnerne brugt i haven eller på en af de to terrasser.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi fraflytter huset grundet jobtilbud andetsteds.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Jul Sigersted

Morten Jul Sigersted
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 51911119

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.