Nørremarksvej 23, 8721 Daugård - Villa på 170 kvm - Sagsnr. 082V1263702

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nørremarksvej 23
8721 Daugård

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.191
Se prisportalen Tjek Boliglån

Fantastisk landejendom til hestehold nær Ørum

Nær landsbyen Ørum ved Daugård kan I overtage denne fantastiske landejendom på 170 m2 fra 2011. Her kan I se frem til lyse, luftige og energirigtige indendørsrammer med separat forældreafsnit og børneafdeling samt udendørsfaciliteter til hestehold.

I bosætter jer i et naturskønt område med gode naboer tæt på Store Dalby Skov og busstoppested samt med kort køreafstand til Daugård Skole, daginstitution, sportsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Derudover har I blot omtrent fem kilometer til Hedensted og nem adgang til motorvejen.

Huset er opført med fokus på minimal vedligeholdelse, kvalitetsmaterialevalg samt moderne bekvemmeligheder. I får således Nilan-genvindingsanlæg, jordvarmeanlæg med 400 meter slange, Rationel-energivinduer, Alloc-gulve og italienske klinker samt ekstra loftshøjde på 253 centimeter. I børneafdelingen er der stemningsbelysning, som via skumringsrelæ lyser i mørke, samtlige døre og vinduer mod marken har indbyggede åbningskontakter, og i forbindelse med alarmsystemet er der central rumovervågning. Der er desuden gulvvarme overalt samt let tilgængelighed uden dørtrin og trapper.

Planløsningen giver jer i alt fire indretningsvenlige værelser, hvoraf det ene har eget brusebadeværelse og walk-in-closet, mens de øvrige værelser deles om endnu et badeværelse med bruseniche. Bryggerset er udstyret med praktiske vaskefaciliteter fra Bosch, mens de hårde hvidevarer i køkkenet er fra Siemens - inklusiv induktionskogezone, pyrolyseovn og en støjsvag emhætte med loftmotor. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen med loft til kip og et imponerende glasparti. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som er anlagt med IBF-natursten i beton.

I 2018 blev en 157 m2 stor bygning opført bestående af en isoleret garage på 80 m2, som er bygget sammen med, men hermetisk adskilt fra stalden på 77 m2 med løsdrift og hesteboks. Grunden på 1,4 hektar har egen mark til hestehold samt shelter med bålplads, og nabojordstykket på 2 hektar kan tilkøbes, hvor tilladelse til egen sø er bevilget.

Bestil en fremvisning.

Nørremarksvej 23
8721 Daugård

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 170 m²
Kontant 2.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.191
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 082V1263702
Byggeår 2011
Energimærke B
Rum 5
Plan 1
Boligareal 170 m²
Garage 158 m²
Grund 14.424 m²
Vægtet areal 210 m²
Liggetid 108
Standard finansiering
Udbetaling 130.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.215 / 9.096

Boligen ligger i Ørum. I dette nabolag finder du blandt andet 8 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Hedensted Kommune i tal

  • Indbyggere
    46.646
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Kasper Glyngø
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    18‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede på landet for at kunne have heste og for naturen. Det var i 1994. Naturen er uvurderlig her; harer, musvåger, rådyr, ræv, grevling, fasaner, svaner, trækfugle - der mangler stort set kun elefanter og giraffer, så er her ALT! Og dejligt fredeligt, så man kan nyde en rolig tur på hest - ovenikøbet med mulighed for både en skovtur eller en ca. 5 km tur til stranden på hesteryg!

Sådan er kvarteret

Vi rev det gamle hus ned og byggede nyt på grunden, alene pga. området. Gode flinke naboer (det hedder det, selvom nogle af naboerne bor 2-3 km. væk). Man låner af hinanden, hjælper hinanden og hygger i det omfang man har lyst til. Der er samtidigt højt til loftet og vil man hellere nyde stilheden og dyrelivet, så gør man det. Daugård Skole, Vejlefjordskolen og Hedensted Skole ligger alle i max. 5 km. afstand og skolebussen holder p.t. foran indkørslen. Der er hal og sportsaktiviteter i Daugård og Hedensted. Der er strand 5 km, Motorvej 7 km, handelsliv i Hedensted 5 km. Busser til Horsens og Vejle fra både Daugård og Hedensted, hvor der også kører tog til både Odense og Århus.

Det viser vi vores gæster

Marken grænser op til naboens mark og rundt om dette stykke jord med sø og let skov, går vejen. Går man "trekanten" (som er en firkant), har man gået og snakket i 3,3 km, hvor man har set Hedensted Golfklub, marker, skov, vandløb og bakker. Det giver appetit.

Her handler vi

Bilka Vejle 10 min, Spar Daugård 5 min, Hedensted (Lidl, Fakta, Spar og Rema1000 - samt banker, sko og tøj, elektrikere m.m.m.) ca. 7 min. Horsens Centrum og Vejle Centrum tager ca. 20-25 min. Århus og Odense tager i bil ca. 1 time.

Her slapper vi af

Naturen er fantastisk her. I Ørum ligger en legeplads. Daugård Strand er god til både sol og en dukkert. Evt. en båd. Juelsminde lige godt 30 km. herfra. Vi har gået, cyklet, kørt og redet rigtigt mange ture i hele området.

Hvorfor flytter vi herfra

Børnene er store og den ene er flyttet. Den anden rejser 1 år til Australien senest til januar 2020. Arbejdet er også flyttet og der er knap den ønskede tid til at komme på hesteryg og nyde omgivelserne.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Haargaard

Michael Haargaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 75628899

danbolig Horsens
Løvenørnsgade 3, st.
8700 Horsens

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.