0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Nordbygårdvej 69
8721 Daugård

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 258 m²
Kontant 3.745.000
Ejerudgift pr.md. 3.235

Flot og enestående villa i Daugård

Her udbydes for første gang denne unikke villa, som udfolder sig over hele 258 m2 på en stor og ugeneret grund i Daugård. Beliggenheden er en af områdets bedste, da huset er placeret ugeneret for enden af vejen med udsigt over byens tage, åbne marker og skov. Der er ydermere gåafstand til Daugård Skole, daginstitutioner og offentlig transport, mens I kan cykle til stranden, golfbanen og de gode indkøbsmuligheder i Hedensted. I bil når I på kort tid motorvejsnettet og de to større byer Vejle og Horsens.
~
Den fuldmurede villa med tegltag er opført i 2000 af Ove Larsen og overalt er der valgt gedigne materialer, som gør den stort set vedligeholdelsesfri. Ved ankomsten til adressen bydes du velkommen af en flot og indbydende forhave og indkørsel, hvor forventningerne til en god boligoplevelse stiger. De indfries allerede i den imponerende og lyse hall, som byder dig velkommen indenfor, og har du parkeret i den integrerede garage med tilknyttet værksted og hobbyrum, går du tørfodet og varm ind i huset selv på de vådeste dage. Ikke alene er alle de mange værerum for hele familien både inde og ude særdeles gennemtænkte, æstetikken er heller ikke til at tage fejl af, hvor flere fine detaljer og naturmaterialer går igen - eksempelvis de flotte og levende skifferklinker i alle stueetagens fællesrum, granitkarmene der går igen i samtlige rum og ikke mindst marmorfliserne og -brusenicher i husets to badeværelser. Kvalitetselementer fra SVANE Køkkenet går igen på badeværelser, i det stilrene køkken, det funktionelle bryggers og ikke mindst garderoberne.
~
I husets ene hjerterum, køkken- og stuealrum, er brændeovnen med glasfront centralt placeret, så familien kan samles herom i de kølige måneder, mens I om sommeren kan nyde den direkte udgang til den store og smukke have. Fordelingsgangen fører jer til de tre værelser med mange indretningsmuligheder og egen udgang til terasse og have. I husets andet hjerterum, nemlig den store stue/værelse/kontor med de mange muligheder på førstesalen, kan I nyde udsigten over marker og skov og ikke mindst solnedgangen i horisonten om aftenen. Boligen byder desuden på gulvvarme overalt med mulighed for individuel regulering af rummene, IHC-elinstallationer med programmering af alle kontakter til tidsstyring af lys samt alarminstallation.
~
En yderst funktionel og æstetisk gennemtænkt villa, der skaber rammerne for hele familien.

Kontakt os for en fremvisning.

Nordbygårdvej 69
8721 Daugård

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 258 m²
Kontant 3.745.000
Ejerudgift pr.md. 3.235
Sagsnummer 0951801315V
Byggeår 2000
Energimærke C
Rum 6
Boligareal 258 m²
Garage 75 m²
Udhus 12 m²
Grund 1.683 m²
Vægtet areal 280 m²
Liggetid 91
Standard finansiering
Udbetaling 190.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.675 / 13.990

Boligen ligger i Daugård. I dette nabolag finder du blandt andet 2 skoler, 31 virksomheder og en masse lokale, der går op i film i tv og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Hedensted Kommune i tal

  • Indbyggere
    46.646
  • Skoler
    24
  • Borgmester
    Kasper Glyngø
  • Solskinstimer
    1.617 pr. år
  • Grundskyld
    18‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    28
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Huset, haven og den ugenerede beliggenhed er fantastisk. Vi startede med at leje huset, da det stadig var i familien, og da vi havde set os omkring i området, fandt vi hurtigt ud af, at vi ikke kunne finde noget tilsvarende, både ifht. husets herlighed, gedigne materialer, gennemtænkte arkitektur, grundens beliggenhed, den storslåede og levende have, udsigten fra førstesalen med solnedgang i horisonten, cykelture til strand, løbeture i naturen og ikke mindst stadig tæt på by og motorvej. Der ud over er det et æstestisk flot hus, som på sin egen måde har en storslåethed over sig, hvilket gør det til en fornøjelse at komme hjem til hver dag.

Sådan er kvarteret

Et hyggeligt, trygt og pænt område med rigtig gode naboskaber. Kvarteret rummer alle aldersgrupper, inkl. vores egne småbørn, hvilket giver området et både levende og alsidigt miljø. For børnefamilier, og andre interesserede, betyder de kun få hundrede meter til skole, institutioner, legepladser, idrætstilbud, fitness, tennisbaner mm. at man hurtigt møder ligesindede.

Det viser vi vores gæster

Både huset og haven er fantastisk indrettet til at have gæster og til at holde selv de store fester - vores eget bryllup er holdt i haven med stort telt, barnedåbene i den store stue med langt bord og ikke mindst har vi selv som teenagere holdt fest i den store børneafdeling, hvor forældre har kunne sidde faktisk lydløst på 1. sal - bl.a. til dét formål blev huset designet sådan. Huset egner sig særdeles godt til masser af liv, uanset om det er hyppige gæster, småbørn eller teenagere. Der ud over har områdets stisytemer og korte afstand til natur givet mange hyggelige gåture med besøgende.

Her handler vi

Vi handler oftest i Min Købmand kun få hundrede meter fra huset. Det gode naboskab og byens sammenhold har sammen været med til at etablere en rigtig god købmand med et stort udvalg, også af økologi. Det nære miljø i byen gør endda, at man kan komme med ønsker til ejeren.

Her slapper vi af

Huset har utrolig mange væresteder, der gør, at vi uanset vejr, har mange steder vi nyder at være. I de varme perioder, fanger vi solen om morgenen med en kop kaffe ved husets børnefløj, om eftermiddagen i en af terrassernes mange kroge, hvor der typisk er helt læ og stille langt ud på aftenen. I de mørkere tider er vores klare favoritsted stuen på førstesalen, hvor solen går ned i horisonten og hvor vi nyder udsigten til marker og skov.

Hvorfor flytter vi herfra

Kunne vi tage huset og haven med os, gjorde vi det - det har alt hvad vi kunne ønske os, og mere til. Vi flytter udelukkende for at komme tættere på vores arbejde, som giver os mindre transporttid og mere tid med børnene.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Gert Stokkendal

Gert Stokkendal
Indehaver. Ejendomsmægler MDE
Telefon: 75 72 44 44

danbolig Vejle
Dæmningen 64 og 72
7100 Vejle

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig