Baldersvej 39
3000 Helsingør

  • Kontantpris 5.750.000 kr.
  • Ejerudgift 3.184 kr.
  • Boligareal 159 m²
  • Grundareal 706 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Baldersvej 39
3000 Helsingør

  • 5.750.000 kr. 159 m² 6 rum

Bekymringsfri villa i gudekvarteret – Ekstra ordinær lave ejer- og driftsudgifter

På hyggelige Baldersvej midt i Gudekvarteret, finder vi denne 1-plans villa bygget i 2011. Super central beliggenhed i børnevenlige omgivelser og med kort afstand til Helsingør centrum og Kystbanen. Optimal planløsning med bla. 4 gode værelser, 2 badeværelser, stort køkken/alrum og stor lys stue. Den moderne villa er opført i kvalitetsmaterialer, dette betyder minimale drifts- og vedligeholdelses omkostninger og dermed en bekymringsfri hverdag, hvad dette angår. Huset bliver opvarmet af fjernvarme. Derudover er det værd at nævne de utrolig lave ejendomsskatter, som er ekstra ordinære lave på denne bolig. Du ankommer til overdækket dobbelt carport, hvor du kan gå tørskoet ind i det lyse velindrettede bryggers med gode vaskefaciliteter. Lige rundt hjørnet har vi hoveddøren med adgang til fin entré, herfra adgang til de første 2 børneværelser, bryggers, samt det super lækre badeværelse. Videre ind i det kæmpe store lyse køkken/alrum fra HTH, hvor der er rigeligt med skabs- og bordplads. Her er man ikke i tvivl om at det er samlingsstedet for hele familien og når gæsterne er på besøg. De 2 franske døre åbner op til den store lyse stue med udgang til hyggelig og solrig have, her er der både plads til boldspil og trampolin. Fra stuen er der adgang til forældreafdeling med tilhørende badeværelse. Derudover endnu et værelse/kontor. Vi befinder os blot 1 km. Fra Helsingør centrum, som med sine brostensbelagte stræder, små niche butikker og rig mulighed for shopping og cafeliv, bare emmer af hygge og charme. Her er også rig mulighed for diverse kulturelle attraktioner som bla. Tæller Kronborg, kulturværftet og Øresundsakvariet. Vi finder også nogle af Danmarks bedste badestrande i området og er man til idræt, tilbyder byen alt fra golf og fodbold til gymnastik og sejlsport. Kystbanen kører hvert 20. minut, hvor du er i København blot 40 min. Senere. Så søger man en bekymringsfri stor et-plans villa, centralt i børnevenligt område, så kunne dette sagtens være huset i er på udkig efter.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 2011
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 159 m²
Carport 43 m²
Grundareal 706 m²
Økonomi
Kontantpris 5.750.000 kr.
Ejerudgift 3.184 kr.
Finansiering
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 33.029 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 26.094 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestervang
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.900.000-6.600.000 kr. på omkring 159 m2

Se lignende boliger
Villa

Mørdrupvej 111C, Mørdrup, 3060 Espergærde

5.795.000 kr. 167 m² 6 rum
Villa på 291 etagemeter i skønne Espergærde
Villa

Blomstermarken 4, Mørdrup, 3060 Espergærde

5.695.000 kr. 178 m² 5 rum
Villa

Århusvej 44A, 3000 Helsingør

5.695.000 kr. 170 m² 5 rum
NY PRIS!
Åbent hus 2.okt kl. 14:00, kræver tilmelding
Villa

Ny Strandvej 46, 3060 Espergærde

4.995.000 kr. 140 m² 6 rum
Se lignende boliger
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.