Gurrevej 129B
3000 Helsingør

  • 5.950.000 kr. 200 m² 5 rum
  • Kontantpris 5.950.000 kr.
  • Ejerudgift 3.956 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 637 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Unik villa fra år 1850 på 200 m2 - kompromisløst renoveret fra A-Z i år 2021

Unik villa fra år 1850 på 200 m2 - kompromisløst renoveret fra A-Z i år 2021

Montebelloskoven som genbo og med skøn udsigt over det kuperede område på Solbakken, ligger denne klassiske ejendom naturrigt og fredeligt placeret for enden af lille stikvej, tilbagetrukket og godt gemt fra Gurrevejen. Enestående ejendom med aner tilbage fra 1800 tallet, som man starks fornemmer ved sin ankomst. Nuværende ejer har netop lagt sidste hånd på en kompromisløs renovering, med fokus på bæredygtighed og energioptimering af den gamle smukke ejendom, med stor respekt for den oprindelig byggestil. Ejendommen har fået Energimærke A2010 - her er installeret Varmepumpe med genvinding, specielle lavenergiruder med ventilation og genvex, ligesom isolering og gulvvarme er udført efter moderne standdarder.
 
Med nøglerne til denne enestående ejendom følger glæden af et gedignt klassisk håndværk med charme & sjæl, perfekt fusioneret med nutidens moderne krav til bolig, indretning og energibesparelse. 
 
Med et dynamisk og levende boligareal på 200 m2 fordelt på stueplan og 1. sal udfolder boligen sig med følgende indretning; Præsentabel entre med adgang fra solrig træterrasse - moderne badeværelse med gulvvarme - Vola-armatur i messing - Rainshower - moderne belysning - snedkerelementer og praktisk skjult bryggersinstallation med vasketøjsskakt. Stor lys stue med udgang til haven og den hyggelige terrasse. Lækkert masterbedroom med garderobe samt lækkert kvalitets køkken-alrum i gennemførte materialer - highend hvidevarer og messing sanitet. Endvidere endnu et lyst og hyggeligt soveværelse. En skøn etage med et væld af smukke detaljer og med gulvvarme under de flotte plankegulve. Unik 1. sal med loft til kip, synlig hanebånd og store gavlvinduer giver boligen et fantastisk lysinflad og rumfølelse. 1. salen byder på en åben moderne indretning med stor sovehems, stor opholdsstue med brændeovn og udgang til den store solrige balkon, køkken installation med quooker - kontor/værelse samt endnu et moderne badeværelse i samme stil. Etagen kan i sin nuværende form fungere som en selvstændig teenagebolig eller alternativt nemt konverteres tilbage til den oprindelig indretning med 3 store soveværelser. 
 
Villaen er omkranset af frodig have med bærbuske - frugttræer - hyggelig bålplads - flere gode træterrasser - carport og udhus samt oprindeligt muret udhus med rødt tegltag, oplagt til værksted, attelier eller mulig gæstehus. 
 
Alt i alt en helt igennem fantastisk ejendom som bør opleves.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2010
Byggeår 1850
Ombygget 2021
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 200 m²
Kælder 20 m²
Udhus 25 m²
Carport 16 m²
Grundareal 637 m²
Økonomi
Kontantpris 5.950.000 kr.
Ejerudgift 3.956 kr.
Finansiering
Udbetaling 300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 30.370 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 24.404 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestervang
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 5.100.000-6.800.000 kr. på omkring 200 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 14.aug kl. 11:30, kræver tilmelding
Villa

Odinsvej 21, 3000 Helsingør

5.695.000 kr. 184 m² 6 rum
Villa på 291 etagemeter i skønne Espergærde
Villa

Blomstermarken 4, Mørdrup, 3060 Espergærde

5.695.000 kr. 178 m² 5 rum
Villa

Kløvermarken 35, 3060 Espergærde

5.499.000 kr. 185 m² 9 rum
Villa

Hornebyvej 74, 3100 Hornbæk

5.295.000 kr. 174 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.