Lerbakkevej 5A
3000 Helsingør

  • 3.495.000 kr. 108 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.662 kr.
  • Boligareal 108 m²
  • Grundareal 795 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Gennemrenoveret villa på fuldstændig fantastisk grund

Velkommen til Lerbakkevej 5. En gennemrenoveret villa på en perfekt anlagt solrig grund. Nuværende ejere har i 2017 lavet en total renovering af huset, hvor det reelt set kun er ydervæggene som er blevet genbrugt. Vinduer skiftet, tag skiftet, køkken, bad, gulvvarme i hele huset, ja alt er renoveret så det stort set er et nyt hus vi kigger ind i. Huset er beliggende på en så hyggelig, solrig og ikke mindst børnevenlig grund, stor græsplæne til boldspil og leg, træterrasse hvor grillaftener kan nydes med venner og familie og derudover en overdækket terrasse. Overdækket carport med tilhørende isoleret gæstehus, som er oplagt til gæsteseng, hjemmekontor eller en mancave med billardrum, som det bliver brugt til i dag. Huset på 108 m2. er super udnyttet med 3 værelser, lækkert badeværelse med brus, stort lyst køkken i åben forbindelse med spisestue og stue. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse. Derudover et kæmpe bryggers med vaskefaciliteter og rigeligt med opbevaringsplads. Nyere vinduer, efterisolering i både vægge og lofter, nyere tag og gulvvarme i hele huset har resultatet i et yderst flot energimærke C. Huset er oplagt til første gangs køberen eller det middel aldrende par, som gerne vil ned i en nem og overskuelig 1-plans villa, uden bekymringer. Denne villa og ikke mindst grunden skal bare opleves, så tøv ikke med at booke en fremvisning på 49261100.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1961
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 108 m²
Garage 45 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 795 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.662 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.351 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.747 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestervang
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 108 m2

Se lignende boliger
Villa

Krbg Havebyvej 9, 3000 Helsingør

3.495.000 kr. 98 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.