Niels Juels Vej 4
3000 Helsingør

  • 3.595.000 kr. 135 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 4.127 kr.
  • Boligareal 135 m²
  • Grundareal 565 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Murermestervilla i Jyllandskvarteret, med Smørhullet som nabo

Velkommen til Niels Juels vej 4, som er en klassisk murermester villa fra 1920. Sprossede vinduer, rødt tegltag, en fantastisk have og en vild udsigt fra 1. sal, huset har alt hvad en rigtig murermester villa skal have. Sælger har beot her i over 40 år, så huset trænger til at blive opdateret, men så får man det tilgæld, også som man selv vil have det. På Niels Juels vej er du omgivet af klassiske smukke gamle villa´er og kun 100 meter til Smørhullet og Kong Peders park.
 
Samtidig er vi kun få min. Fra Helsingørs gamle charmerende gader. I de brostensbelagte stræder, finder vi et væld af kulturelle oplevelser som bl.a tæller Kulturvæftet, Street food i de gamle værftshaller og ikke mindst Kronborg. Vil man hellere nyde solen på en af de mange caféer eller en shopping tur, så er der også rig mulighed for dette også.
 
Villa´en indeholder i stueplan stort køkken med spiseplads, 2 stuer, et værelse samt toilet. Derudover den hyggeligste udestue med udgang ned til den flotteste have. 1. salen har 3 gode værelser og toilet, her er god plads til at etablere badeværelse. Der er derudover 80 m2. god dyb kælder med 3 disponible rum, samt bryggers med indbygget bad.
 
Haven er et kapitel for sig selv, her er man ikke tvivl om at sælger har brugt rigtig meget tid. Hvad enten man er til køkkenhave, blomster bede eller bare en stor græsplæne til børnene, så er her alle muligheder.
 
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1920
Ombygget 1976
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 135 m²
Kælder 80 m²
Grundareal 565 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 4.127 kr.
Prisudvikling -10.01 %
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.376 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.766 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 135 m2

Se lignende boliger
Villa

Hymersvej 11, 3000 Helsingør

3.495.000 kr. 149 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.