Hymersvej 11
3000 Helsingør

  • 3.495.000 kr. 149 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.537 kr.
  • Boligareal 149 m²
  • Grundareal 1.546 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Pragtfuld familievilla på lukket vej - omkranset af frodig grund på hele 1546 m2 - Gennemrenoveret villa i 2012 på 149 m2!

For mange børnefamilier er boligdrømmen en bekymringsfri villa med en god og tryg beliggenhed - tilhørende stor og solrig have med god plads til leg for de mindste - en bolig i god stand og med en optimal planløsning på omkring 150 m2 og gerne med lave ejerudgifter.... Lyder det bekendt og har du også svært ved at finde drømmehuset indenfor et rimeligt budget, så skal man se nærmere på Hymersvej 11..! Her får man det hele til den halve pris! En villa af sammenlignelig type, stand, størrelse og belligenhed koster ofte over 5 mio! Her får man hele herligheden for under 3.5 mio og tilmed får man ultra lave ejerudgifter og minimal vedlighold samt lavt energiforbrug. Således er man mere end rigeligt kompenseret for den mindre fourenet jord, der er kortlagt på ejendommen. Da nuværende ejer købte huset søgte de råd og vejledning herom og i den forbindelse blev børnefamilien beroliget omkring kortlægningen, som er af meget lille betydning og omfang. Familien har anlagt en spiselige sansehave og i den forbindelse er der kørt et ekstra lag jord på grunden i forbindelse med etableringen frugttræer/have, blomsterbede, køkkenhaven, hønsegård etc. Alt sammen med til at skabe de perfekte rammer for børnefamilien. 
 
Her er endvidere opført et isoleret udhus/anneks på 26 m2 i år 2019 - ideelt til hjemmekontor, arbejdsplads, liberalt erhverv, gæstehus, atelier, værksted og lignende. På alle måder en skøn ejendom som bestemt skal opleves - yderst sjælden mulighed for, at få en ejendom med ekstrem meget value for pengene! 
 
Ring og hør nærmere og book din fremvisning på 49261100
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1959
Ombygget 2012
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 149 m²
Udhus 26 m²
Grundareal 1.546 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.537 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.895 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.380 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vestervang

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vestervang
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende villa i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 149 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 14.aug kl. 12:00, kræver tilmelding
Villa

Niels Juels Vej 4, 3000 Helsingør

3.995.000 kr. 135 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.