Højvænget 8
3000 Helsingør

  • 14.995.000 kr. 340 m² 11 rum
  • Kontantpris 14.995.000 kr.
  • Ejerudgift 6.782 kr.
  • Boligareal 340 m²
  • Grundareal 1.682 m²
  • Rum 11
  • Energimærke

340 m2 smukt palæ på Højvænget - havudsigt & dobbeltgrund!

Højvænget 8 er indbegrebet af Liebhaveri - en historisk Palæejendom, som tidligere har huset det svenske konsulat. Unik herskabsbolig med tilhørende dobbeltgrund og flere parkeringspladser mellem hus og grund. Romantisk opkørsel ad over 100 år gammel linde allé og den mest fantastiske udsigt over Kongenshave, Marienlyst Slot, svenskekysten over Kronborg og Helsingørs charmerende bymidte samt udsigt fra 2. sal til Hven. Her på Højvænget får man ikke alene den smukkeste havudsigt og gåafstand til både skov og strand, man får samtidig en perfekt placering på stille villavej med mange børn i området og sågar let adgang til skole og byens rige kulturliv med havnemiljøet - kulturværftet og handelslivet lige ude for døren. Nuværende ejer har løbende vedligeholdt villaen, senest med nyt tag - nyrenoveret facader, renoveret 2. sal og udskiftning af vinduer og døre samt lækkert nyt badeværelse. Tilhørende meget flotte tilstandsrapporter og godt energimærke, sikrer ny ejer en bekymringsfri start i de skønneste rammer på Højvænget 8. Indenfor har ejerne med respekt for den historiske ejendom, bevaret mange af villaens oprindelig, smukke detaljer. Værd at bemærke er iøvrigt de meget lave ejerudgifter, som er yderst sjældent for en ejendom med denne beliggenhed! Planløsningen giver enhver familie alle muligheder for nemt at indrette sig med 4-5 børneværelser – hjemmekontor/Erhverv(80m2) og oplagt mulighed for en separat afdeling til au pair eller 2 generationer. I alt 340 m2 bolig og 60 m2 tør og veldisponeret kælder. Kæmpe grund med uhindret udsigt over havet - potentielt mulighed for udstykning. Alt i alt en helt igennem unik, og på alle måder fantastisk ejendom, som skal opleves for rigtig at forstå, hvor enestående et sted Højvænget 8 i virkeligheden er! Hold dig opdateret på boligmarkedet og få et forspring. Følg os på Instagram og Facebook og få et sneakpeak af alle vores nyeste skuffesager i vores story, hver mandag morgen. Facebook:@danbolighelsingoer Instagram:@danbolighelsingoer
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1903
Ombygget 2017
Rum 11
Plan 4
Boligareal 340 m²
Kælder 60 m²
Carport 40 m²
Grundareal 1.682 m²
Økonomi
Kontantpris 14.995.000 kr.
Ejerudgift 6.782 kr.
Finansiering
Udbetaling 750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 76.368 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 61.367 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sankt Olai

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sankt Olai
Gode indkøbsmuligheder
Historiske bygninger
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.