Vildrosevej 30, Mørdrup
3060 Espergærde

  • 6.495.000 kr.200 m²7 rum
  • Kontantpris 6.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.483 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 785 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

På en af Espergærdes hyggelige villaveje ligger Vildrosevej 30. Her er kort afstand til Egebæksvang skov, badestrand og det hyggelige havnemiljø med gode cafeer og restauranter. Samtidig er du tæt på centrums hyggelige liv og Espergærde Centrets gode shopping- og indkøbsmuligheder samt. fem gode soveværelser, en kæmpe stue med pejseafsnit og en super beliggenhed tæt på skov i et fredeligt kvarter i Espergærde.
 
Rammer det nogle af jeres prioriteringer er denne 200 m2 store vinkelvilla måske noget for jer.
 
Den står tilmed i god stand og ligger på en hyggelig, ugeneret grund med flere terrasser, drivhus og en stor plæne, hvor ungerne kan lege. Huset har tilmed en kælder med en kæmpe gildestue. B
 
landt husets opdateringer indgår nyt køkken samt udgravning, efterisolering og etablering af gulvvarme under det meste af huset - alt sammen fra 2015. Størstedelen af vinduerne er blevet efterset og ordnet, og senest i 2020 fik hele huset nyt tag.
 
Det er, når I fra entréen træder ind i den store stue, at I mærker husets rummelighed. Stuen er integreret med køkkenet og giver jer et dejligt lyst og åbent opholdsrum. Der er også en elegant væghængt brændeovn i rummet samt videre forløb ind i en hyggelig pejsestue med synlige loftsbjælker, gammeldags gulvklinker og en stor, muret pejs. Både herfra og fra stuen er der udgang til terrassen.
 
Husets fem soveværelser ligger placeret i to afdelinger: én med to soveværelser og et badeværelse og én med tre soveværelser og et badeværelse. Her er det nemt at etablere separat børne/ungeafdeling og forældreafsnit alt efter jeres behov. Endeligt har huset også et gæstetoilet samt et bryggers.
 
I kælderen venter der masser af muligheder i den store gildestue. Her kan I få en fornem hjemmearbejdeplads, multi/krearum eller “slyngelstue”. Hertil kommer to mindre disponible rum.
 
Haven er overskueligt anlagt, og udover den store plæne er her et rosenbed og nogle blomstrende buske. I husets vinkel mod sydvest er der anlagt en stor fliseterrasse, hvor en elmarkise kan give lidt skygge. Selvom huset ligger roligt nær skoven, er der blot 10 minutters gang til stationen og indkøbsmulighederne i centrum.
 
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1967
Ombygget 1981
Rum 7
Bad 2
Toilet 3
Boligareal 200 m²
Kælder 57 m²
Carport 32 m²
Grundareal 785 m²
Økonomi
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 5.483 kr.
Finansiering
Udbetaling 325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.826 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.834 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Mørdrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Mørdrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 5.500.000-7.500.000 kr. på omkring 200 m2

Se lignende boliger
Villa

Roligheds Alle 12, Mørdrup, 3060 Espergærde

6.995.000 kr. 184 m² 7 rum
Åbent hus 22.maj kl. 12:30
Villa

Vilhelmsro 312, 3480 Fredensborg

5.585.000 kr. 198 m² 7 rum
Villa

Søndre Strandvej 36, 3000 Helsingør

7.295.000 kr. 220 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.