260 herskabelige etagemeter i Det gamle Espergærde

Hvis I drømmer om et unikt hjem med sjæl og smukke detaljer samt plads til den store familie eller flere generationer, skal I se nærmere på denne villa. Fra den attraktive adresse i Espergærde, er I kun få øjeblikke fra en dejlig, børnevenlig badestrand, idylliske Espergærde Havn med cafeer og badelaug med sauna, samt få skridt til stationen og flere gode skoler. Udefra præsenterer ejendommen sig elegant og velholdt med røde mursten, småsprossede vinduer, udskåret træværk og charmerende skifertag.

Huset byder på 260 etagemeter fordelt over 3 plan. Stueplan er indrettet med tre smukke stuer en suite, eller værelse om man vil. Her er en smuk vindueskarnap der bader de højloftede stuer i lys. Køkkenet, med plads til en lille spisekrog, er lyst og venligt med hvide elementer og ligger i forbindelse med spisestuen. Stueplan fuldendes af smuk hall, og et badeværelse.

På førstesalen finder I to store stuer, et rummeligt værelser samt bad og ekstra køkken- måske til teenageren, der gerne vil 'flytte hjemmefra'. Første salen kan også nemt omdannes til 3 gode værelse med fælles aktivitetsrum og badeværelse (se alternativ plantegning). Fra førstesalen er der udgang til en sydøstvendt balkon. Herfra kan I nyde en udsigt over kvarterets hustage og havens grønne trætoppe, mens I spiser en god middag eller nyder en stille stund. Ydermere får I en højloftet underetage som giver rigeligt med ekstra opbevaringsplads, bryggers, værksted, stort hobbyrum, viktualierum men også et veldisponibelt rum til kontor mv.

Huset ligger omgivet af en smuk, gammel have fuld af solpletter og hyggekroge, hvor familien kan samles om leg, afslapning og gode måltider i det fri. Her får I kort sagt en unik og rummelig herskabsvilla med flot udsigt og en suveræn central placering.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1900
Rum	6
Bad	3
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	169 m²
Kælder	91 m²
Udhus	26 m²
Grundareal	700 m²