Strandvejen 380C
3060 Espergærde

Kontantpris 14.900.000 kr.
Ejerudgift 12.787 kr.
Boligareal 195 m²
Grundareal 1.095 m²
Rum 6
Energimærke

Villa

Strandvejen 380C
3060 Espergærde

14.900.000 kr. 195 m² 6 rum

Eksklusiv udsigtsvilla hævet over Øresund med egen strandgrund

Privat strandgrund, panoramaudsigt over Øresund, eksklusive materialer og lys, masser af lys, kendetegner denne enestående og meget sjældent udbudte udsigtsvilla i Espergærde.

Den elegante og højt beliggende etplansvilla på Strandvejen emmer af kvalitet og arkitektonisk særkende, så det er ikke uden grund at drømmeboligen her var på forsiden af Bo Bedre tidligere på året. Beboelsen centrerer sig omkring det store køkken-alrum og stuen, hvortil fire værelser, to badeværelser, et walk-through-closet og et bryggers står klar til at danne rammen om jeres tilværelse. Fra samtlige værelser og opholdsrum er der vandudsigt, og på den anseelige træterrasse kommer panoramaet til sin fulde ret.

Villaen byder på fire værelser og to badeværelser, som er etableret i særskilte sektioner. I kan se frem til at få private gemakker i tilbygningen fra 2004, som igen i 2018 er blevet moderniseret, hvor der fra soveværelset er adgang til eget badeværelse med kar via et walk-through-closet. Alle værelser har dør ud til terrassen, så I kan træde direkte udenfor om morgenen, til synet af solopgangen over Øresund. Ydermere gavner bryggerset jeres hverdag.

Der er 48 trin op til huset fra parkeringspladsen i parterre, og den store træterrasse bliver med garanti et yndet opholdssted sommeren igennem. Her får I nemlig det optimale ud af udsigten. Imidlertid medfølger en privat strandgrund, som ligger klos overfor matriklen på den anden side af strandvejen, hvor der står et hyggeligt lysthus til rådighed. Strandgrunden danner en dejlig ramme om dukkerter på varme sommerdage såvel som aftenhygge ved vandkanten.

Kombinationen af vandet, havnemiljøet, naturen og byens liv gør beliggenheden til noget helt særligt. I kan lynhurtigt spadsere til Espergærde Strand og Havn, hvor spisesteder og forretninger også kendetegner omgivelserne. Der er således ikke langt fra tanken om morgenbrød eller en eftermiddag på stranden, til I står nede ved bageren eller begraver tæerne i sandet. Samtidig kan børnene gå til Espergærdeskolen, og de mindste får også pasning nær hjemmet.
Derudover når I nemt Espergærde Station og butikslivet i Espergærde Centret.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1960
Ombygget	2013
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	195 m²
Grundareal	1.095 m²