176 kvm. familievilla på lukket vej i det eftertragtede Espergærde

Velindrettet etplansvilla med 4 værelser. Boligen fremstår oprindelig, dog er tag skiftet i 2017.

Hele huset er yderst velholdt og er omgivet af nem have, som kræver minimum vedligeholdelse. De lyse opholdsrum er inddelt i stor stueafdeling med åben pejs og spiseafdeling med plads til stort spisebord. Herfra er der adgang til husets køkken, hvilket giver istandsætteren mulighed for at åbne helt op og etablere moderne køkken-alrum, så der kommer et fantastisk gennemlys og lektierne kan klares, mens maden bliver tilberedt.

I den lyse opholdsstue med sydvestvendte gulv-til loft vinduer, kan I nemt have et stort sofaarrangement, og i de kolde tider kan I nyde varmen fra pejsen. Værelsesafdelingen ligger samlet, adskilt af et badeværelse med kar. Her finder I husets tre værelse, hvoraf ”master-bedroom” har en stor skabsvæg. Faktisk har de 2 andre værelser også indbygget skabe. mBoligen fuldendes af endnu et badeværelse og et ekstra værelse som kan udnyttes til evt. gæsteværelse eller kontor og sidst men ikke mindst et praktisk bryggers og et disponibelt rum til opbevaring mm. Når vejret er godt, kan dagen nydes i den meget solrige have, som omkranser huset. Her er både en græsplæne, hvor ungerne kan lege samt en vinkelterrasse om huset, så både morgenmaden, frokosten og aftensmaden kan nydes i de varme måneder. Bliver det køligere om aftenen, så kan I tænde op i udendørspejsen, og nyde flammerne og varmen herfra.

I en radius af én kilometer fra jeres hoveddør finder I både supermarked, center, skole, station og de store skovområder ved Egebæksvang skov og Nyrup Hegn. Med andre ord har I alle hverdagens aktiviteter lige i nabolaget. Beliggenheden på Elsevej gør hverdagen enkel og overkommelig for hele familien, især for de små da stisystemer gør at de nemt selv kan komme i skole og institution.

Ejendommen er opført i 1972 og nuværende ejer har boet der siden 1974. Nu har du mulighed for at blive den næste. Så hvis du er på udkig efter en bolig, som passer til familielivet og en beliggenhed, der får hverdagslivet til at fungere - så kom og oplev denne familievenlige villa.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1972
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	176 m²
Carport	22 m²
Grundareal	738 m²