Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Søvænget 5A
3100 Hornbæk

Åbent hus

  • Søndag d. 08. dec.14:00 - 14:45
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 6.439
Se prisportalen Tjek Boliglån

Arkitekttegnet & prisbelønnet lavenergihus direkte til Hornbæk Sø !

Går du med drømmen om en kompromisløs liebhaverbolig med en unik beliggenhed..? Så bliver det ikke meget bedre end her på
Søvænget 5A i naturskønne Hornbæk. Med sin beliggenhed direkte til søen, tilbagetrukket på en lille hyggelig villavej kun 2 minutters
gang fra hovedgaden og den charmerende havnefront, får man i sandhed en helt unik beliggenhed.. Tilmed kan man med nøglerne til
denne
liebhaverbolig se frem til, et hjem opført i vedligeholdelsesfrie materialer med maksimal energibesparelse! (A2020 energimærke).
Ved ankomsten til villaen fornemmer man straks, hvad der er i vente... Alt på matriklen står kniv skarpt - fantastisk anlagt have med et
utal af smukke detaljer, fuldført med højeste akkuratesse. Byggestilen og den gennemførte høje finish skinner igennem på alle store
som små bygninger på grunden. Her er ikke overladt noget til tilfældighederne. Samme dejlige oplevelse får man når dørene åbnes, og
man træder ind i et lyst, lækkert og super moderne hjem med smukkeste udsigt til haven og søen.
Ja, man kunne blive ved med at fremhæve den ene detalje efter den anden - vores bedste anbefaling er, at kontakte os og få en
fremvisning i huset hurtigst muligt - denne ejendom er yderst sjælden, så grib chancen og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om boligen:
Villaen har ved flere lejligheder optrådt i diverse boligmagasiner og inspirationsartikler på nettet. Nedenfor er angivet et lille fakta-blad
om Søvænget 5A, 3100 Hornbæk.
- Flere netto m2, med Futurehouse unikke byggesystem, som gør det muligt, at opnå et A2020 energimærke med ydervægge på ca. 20
cm mindre end et standard-byggeri. Hvilket i dette tilfælde svarer til ca. 10 - 12 m2 ekstra.
- Ventilationsanlæg - som genererer optimalt indeklima
- Solafskærmning med screens, mod syd og vest fra Profil Markiser
- Stor markise, tilpasset arkitekturen, ligeledes fra Profil Markiser.
- Energimærke A2020
- Huset er tilsluttet Hornbæk Fjernvarme - her betales kun 50% af grund/basisgebyr da huset er A2020 mærket.
- Huset er forsynet med solceller 5 Kw mærke Sunpower. Inverter er fra tyske SMA.
- Sikkerhed: der er etableret IP baseret video overvågning med 4 udvendige kamera og NVR optager.
- Sikkerhed: Alle døre og vinduer er monteret med både indvendigt og udvendigt låsesystem.
- Der er Lan / Net stik og tv stik, i alle værelser og 2 stk. i stue.
- Kloak og regnvand er adskilt fra hinanden helt ud til indkørslen.
- Materialevalg indvendigt: Akustiklofter, faste plader bag gipsen, så der er mulighed for sikker ophængning af billeder, hylder
- Materialevalg udvendigt: Tagpap på tag, ubehandlet cedertræ, skifer og zink på facaden, 3-lags-vinduer, betonfliser, hårdt træ på
terrassedæk.

Søvænget 5A
3100 Hornbæk

Åbent hus

  • Søndag d. 08. dec. 14:00 - 14:45
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 7.495.000
Ejerudgift pr.md. 6.439
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 023CN030819
Byggeår 2015
Energimærke A2020
Rum 4
Plan 1
Boligareal 165 m²
Carport 40 m²
Grund 712 m²
Vægtet areal 169 m²
Liggetid 107
Standard finansiering
Udbetaling 375.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 30.405 / 26.631

Boligen ligger i Hornbæk. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 118 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Helsingør Kommune i tal

  • Indbyggere
    62.676
  • Skoler
    23
  • Borgmester
    Benedikte Kiær
  • Solskinstimer
    1.775 pr. år
  • Grundskyld
    28,5‰
  • Skatteprocent
    25,4%
  • Kirkeskat
    0,64%
  • Børnehaver
    39
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi fik mulighed for at bygge vores eget hus, på den “perfekte” grund direkte til Hornbæk sø. Se mere her: https://www.danskeboligarkitekter.dk/boligreportager/det-aktive-passivhus/

Sådan er kvarteret

Kvarteret er hyggeligt, roligt og børnevenligt omkranset af dejlig natur og direkte til vand. Vi er tæt på København kun 30 minutter væk, og Hornbæks byliv med cafeer, butikker og restauranter er kun et stenkast væk. Skoler og institutioner er lige om hjørnet, og huset ligger ud til en kategoriseret skolevej, hvilket betyder kun privat kørsel af biler.

Det viser vi vores gæster

De er meget positive og begejstret for huset samt beliggenheden. Vi får ofte henvendelser / kommentarer fra folk som går forbi vores hus / grund, hvor de anderkender vores staude have og de mange roser. Mange tror, at det er et kæmpe arbejde at holde haven, men det er det ikke. Det hele er vokset så meget til, at der ikke er plads til ukrudt. Så det eneste arbejde du skal gøre er: 1. Klippe.de 3 sommerfugle buske med til 30 cm. Om foråret. 2. Klippe visne rosenhoveder af, på denne måde får du flotte roser flere gange om året. I øvrigt er der ingen udvendig vedligeholdelse af huset. Det skal aldrig males, da materiale valget er Cedertræ og skiffer.

Her handler vi

Netto / SuperBrugsen / Rema 1000. Og ikke mindst hos bageren, som nok er blandt dkˋs bedste.... og vi har kun 200 meter til Hovedgaden og butikkerne

Her slapper vi af

Haven Vi er ude fra april til sent i november. Vi er også storbrugere af Hornbæk strand og Hornbæk plantage, hvor vi går mange turer med hunden.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har været iværksættere hele livet, og kan ikke sidde stille. Vi får hele tiden nye ideer og nye drømme, som vi nu skal ud og realisere. Huset har dog så mange fantastiske kvaliteter, at det har en helt særlig plads hos os.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Casper Nielsen

Casper Nielsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 49 26 11 00

danbolig Helsingør
Kongensgade 2
3000 Helsingør

Få besked om lignende boliger

Opret dit boligønske her

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.