Kleinsmedevej 3
3100 Hornbæk

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.604 kr.
  • Boligareal 162 m²
  • Grundareal 728 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kleinsmedevej 3
3100 Hornbæk

  • 4.495.000 kr. 162 m² 5 rum

Velkommen til Hornbæks hyggeligste villavej.

Huset – som skal opleves – er et dejligt etplanshus, som tidligere ejer har passet og plejet gennem 50 år. Alle trægulve i huset er massive og huset bærer generelt præg af, at tidligere ejer har renoveret med kvalitetsmaterialer.
 
Planfordelingen er idel for både den unge børnefamilie, som for det modne par der ønsker et nemt og fuldstændigt indflytningsklart hus. Som en ekstra bonus opvarmes ejendommen med fjernvarme fra Hornbæk fjernvarmeværk, hvilket ikke kan være mere optimalt i disse tider hvor energikrisen raser.
 
Beliggenheden er perfekt, på en lille lukket vej helt uden uvedkommende trafik. Her kan børnene trygt lege på vejen og fra ejendommen er der en nem og sikker vej til både skole og sportsfaciliteter, som ligger ganske nær.
 
Ejendommen byder på en optimal planløsning med en klassisk entre, som leder videre til fordelingsgangen, der giver adgang til forældresoveværelset og to store børneværelser, som alle har indbyggede skabe. Herudover et lyst og pænt flisebadeværelse og et gæstetoilet, som begge har gulvvarme. Huset byder endvidere på et lille kontor samt bryggers med loftlem til det kæmpestore loftsrum som giver næsten ubegrænsede opbevaringsmuligheder.
 
Husets absolutte hjerte er det store lyse køkken fra køkkensnedkeren, med en hyggelig spisekrog, hvor morgensolen kan nydes. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store hyggelige stue, med brændeovn. Fra stuen er der adgang til en skøn syd-vestvendt træterrasse, hvorfra den dejlige have kan nydes. Derudover en carport og et lille isoleret værksted.
 
En skøn og indflytningsklar bolig, som du bare skal se.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1972
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 162 m²
Garage 30 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 728 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.604 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.715 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.317 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 62.875
Skatteprocent 25,52%
Grundskyld 28,5‰
Kirkeskat 0,63%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hornbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hornbæk
Skøn natur
Fred og ro
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 162 m2

Se lignende boliger
Stor eftertragtet og sjældent udbudt etplansvilla i børnevenligt område!
Villa
Nyhed!

Rasmus Knudsens Vej 2B, 3000 Helsingør

3.995.000 kr. 181 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Apperupvej 54, Apperup, 3140 Ålsgårde

4.750.000 kr. 154 m² 5 rum
Åbent hus 6.okt kl. 14:00, kræver tilmelding
Villa

Odinsvej 21, 3000 Helsingør

5.195.000 kr. 184 m² 6 rum
Villa beliggende uforstyrret for enden af vej
Villa

Sejerøvej 35, 3140 Ålsgårde

4.250.000 kr. 150 m² 5 rum
Se lignende boliger