Klintebakken 67
6933 Kibæk
-
2.245.000 kr.223 m²7 rum
- Kontantpris 2.245.000 kr.
- Ejerudgift 2.183 kr.
- Boligareal 223 m²
- Grundareal 1.366 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Fantastisk villa med ugeneret beliggenhed og skoven som nabo
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | B |
| Byggeår | 1980 |
| Ombygget | 1993 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 223 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 1.366 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.245.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.183 kr. |
| Prisudvikling | -2.18 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.069 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.987 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Ekstremt velholdt
Huset imponerer fra allerførste øjekast, når den røde facade toner frem i samspil med de mørke, vinduer, døre og dobbeltgaragens porte. Bemærk også taget, der i 2019 er blevet restaureret, så det faktisk fremstår som nyt. I samme år er også jordvarmeanlægget blevet opsat, og dette forsyner husets gulvvarme og radiatorer.
Istandsættelserne fortsætter
Blikket falder uden tvivl på de mange spændende detaljer inden døre, der giver hjemmet masser af karakter. Det gælder selvfølgelig også de seneste forbedringer, for et væld af tiltag er lavet. Herunder kan nævnes det ekstra slidstærke gulv lagt i 2016 og køkkenet, der er fra samme år. I 2018 er det ene badeværelse totalrenoveret, og i 2021 skete det samme for bryggerset.
Masser af hyggekroge
Jeres ugenerede koteletgrund breder sig over 1.366 kvadratmeter med et skovareal langs skellet til den ene side. De løbende forbedringer, der er foretaget ved ejendommen, er desuden ikke kun forbeholdt huset, for baghaven blev anlagt i 2019. Dette gør det nemt at alliere sig med en robotplæneklipper for nemt vedligehold. Dermed er der ekstra tid til afslapning på terrassen.
En formidabel placering
Beliggenheden vil næsten vinde jeres gunst, selv før huset har overbevist jer om, at Klintebakken 67 skal være jeres adresse. I bosætter jer i pagt med naturen for enden af en lukket stikvej. Her er kort afstand til legeplads, hundeskov, skovsø og grønne arealer, og børnene kan trygt lege på vejen. Yderligere har I alle hverdagens tilbud, som eksempelvis Kibæk Skole, inden for cykelafstand.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 89.230 |
| Skatteprocent | 24,9% |
| Grundskyld | 20,53‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
1 lignende villa i nærheden til 1.900.000-2.600.000 kr. på omkring 223 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.