Nørregade 80
7400 Herning

  • 2.349.000 kr. 120 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.349.000 kr.
  • Ejerudgift 2.381 kr.
  • Boligareal 120 m²
  • Grundareal 556 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende rødstensvilla tæt på Hernings bymidte

I får en særdeles central og dejlig placering med i købet, når I overtager denne spændende villa. Ejendommen er løbende opdateret gennem årene, hvor betontegltaget er fra 1999, mens køkkenet og stuerne er opdateret i slut 00’erne, og der er skiftet flere vinduer samt repareret skorsten i henholdsvis 2020 og 2021. Bemærk også den lukkede have og den har desuden et lavt energiforbrug takket være solcellerne.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1943
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 120 m²
Kælder 67 m²
Garage 17 m²
Grundareal 556 m²
Økonomi
Kontantpris 2.349.000 kr.
Ejerudgift 2.381 kr.
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.018 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.660 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Til jer, der gerne vil bo centralt

I får praktisk talt gåafstand til alt. I kan eksempelvis spadsere til et væld af tilbud og lækkerier i gågaden såvel som biografen og banegården. Samtidig går hverdagen let med under 350 meter til børnenes skole og under 1000 meter til dagtilbud og indkøbsmuligheder. På bare fem minutter når man motorvejen, og således er det både hverdag og fritid, der får de bedste forudsætninger her.

Kommunen i tal
Indbyggere 89.230
Skatteprocent 24,9%
Grundskyld 20,53‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Herning

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Herning
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kunst og kultur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi arbejdede begge i byen og havde ikke bil. Det har vi faktisk først fået her for 5 år siden, da manden blev selvstændig og vi har boet her i 26 år. En bopæl i centrum, hvor du kan gå til alt: Biografen, restauranter, teater, koncerter og gågaden. Så vi havde ikke brug for bil. Den centrale beliggenhed, er noget vi virkelig har sat pris på."

Sådan er kvarteret

"Der er i de senere år kommet flere børnefamilier til. Især på gaden lige bag os, som kan nås via en sti lige ved siden af nabohuset. Ellers er det et roligt kvarter i gåafstand til centrum. En friskole lige overfor, og flere andre uddannelsesinstitutioner i umiddelbar nærhed."

Det viser vi vores gæster

"Vi er meget aktive bruger af vores skønne bibliotek, så den viser vi gerne frem. Det samme med vores kunstmuseer i Birk. Byens parker samt Hjertestien (bagved gymnasiet) er også yndende udflugtsmål."

Her handler vi

"De gængse dagligvarer køber vi oftest i Lidl, Rema1000 samt Netto, som alle ligger i ganske kort afstand fra os. Delikatesser, så går vi op til gågaden, hvor i finder Ostemesteren, en rigtig god slagter og i en sidegade har vi Nørre Snede Kafferisteri, de har meget mere end lige kaffe."

Her slapper vi af

"Lige så snart foråret kommer rykker vi ud i havestuen. Her har vi sol hele dagen. Og ellers er det haven vi opholder os i. Med en hængekøje mellem havens to træer, så bliver det ikke ret meget bedre. Og selvfølgelig også vores terasser, som vi bruger flittigt."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 26 år, synes vi det er på tide at prøve noget nyt. Sønnen er klar til at flytte hjemmefra og vi har købt feriebolig længere sydpå. Derfor leder vi i stedet for, efter en lejlighed her i Herning."

2 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.700.000 kr. på omkring 120 m2

Se lignende boliger
Villa

Verdisvej 1, 7400 Herning

2.595.000 kr. 134 m² 4 rum
Villa

Haakonsgade 20, 7400 Herning

2.000.000 kr. 136 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.