Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning , boligfilm m.m.

Gudenåvej 65
7400 Herning

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 157 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.278

Velholdt villa i det eftertragtet Åkvarter

På Gudenåvej 65 ligger der denne særdeles velholdte villa fra 1969. Der er virkelig passet godt på huset, så det står skarpt selvom det meste af ejendommen står som oprindeligt. Sælger byggede selv huset, således har ejendommen indtil nu kun været beboet af en familie. De 157m² er indrettet med entré, bryggers, køkken, 3 værelser, stort soveværelse med walk-in, badeværelse, stue med trappe til første salen og en stor lys stue med brændeovn, samt direkte udgang til hyggelig overdækket terrasse og have.

Haven er flot og enkel med frugttræer og drivhus, som er skøn og let at holde. Der er også en god stor garage på 36m² i forbindelse med huset, samt brændeskur. Huset åbner op for en masse muligheder, da det har en førstesal på 73m². Førstesalen har en fantastisk udsigt ind mod byen.

Område: Godt kvarter, tæt på å og grønne omgivelser, kælkebakke og legeplads. Der er en solid grundejerforening som afholder flere arrangementer årligt. Der er gode indkøbsmuligheder, tæt på vuggestue, børnehave, folkeskole, mv. Hyggelige stisystemer, samt direkte cykelsti til det nye sygehus og gode bybusforbindelser.

Indretning: Bryggers med klinker. Køkken. Gang. Badeværelse. Entré. Frisørsalon. Værelse. Soveværelse. Værelse. To store stuer.

Gudenåvej 65
7400 Herning

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 157 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.278
Sagsnummer 09900024746
Byggeår 1969 / 1975
Energimærke C
Rum 5
Plan 2
Boligareal 157 m²
Garage 36 m²
Grund 713 m²
Vægtet areal 173 m²
Liggetid 75
Standard finansiering
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.001 / 6.733

Boligen ligger i Hedeager. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 37 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Herning Kommune i tal

  • Indbyggere
    88.727
  • Skoler
    44
  • Borgmester
    Lars Krarup
  • Solskinstimer
    1.609 pr. år
  • Grundskyld
    20,53‰
  • Skatteprocent
    24,9%
  • Kirkeskat
    0,99%
  • Børnehaver
    42
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi har selv bygget huset i 1969. Vi faldte for området, som lå tæt på byen uden at være inde i centrum - og byggede her vores drømmehjem. Vi har i år 2019 boet her i 50 år, så det fortæller meget om et trygt hjem med et dejligt naboskab.

Sådan er kvarteret

Kvarteret byder på et rigtig godt naboskab. Vi har boet her i næsten 50 år, og har fået nogle af de bedste venskaber igennem årene her på gaden. Vi har brugt de grønne omgivelser, kælkebakke og legeplads rigtig meget, både med egne børn og nu også børnebørn.

Det viser vi vores gæster

Mange gæster kommenterer ofte positivt på køkkenet som er holdt i original stand men malet indenfor nyere tid, samt den store lyse og indbydende dobbeltstue med brændeovn. Stuen er faktisk rummelig nok til, at vi har kunne holde kobberbryllup herhjemme med 40 gæster - både børn og voksne.

Her handler vi

Vores hjem ligger i 10 minutters gå afstand fra Netto og Rema 1000 på Holstebrovej, samt ABC på Tjørring bakke, hvor vi ofte handler. Ellers tager det kun 20 min. på cykel ind til centrum.

Her slapper vi af

Haven er et dejligt afslappende sted, hvor vi har tilbragt mange timer med leg og hygge. Der er både morgen, middags og aftens sol.

Hvorfor flytter vi herfra

Eneste grund til at vi vælger at sælge huset er, at vi ønsker at komme i noget mindre tættere på familien og byen. Det er et skønt hus med varme og sjæl!

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Thomsen

Michael Thomsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 26703003

danbolig Herning A/S
Østergade 28
7400 Herning

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig