Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Rugvænget 93
7400 Herning

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.732

200 m² total renoveret villa med attraktiv beliggenhed

Søger du en ny renoveret etplansvilla med central beliggenhed - så er der her en enestående mulighed.

Boligen har i perioden 2016 til 2018 gennemgået en totalrenovering. Boligens 200 m² er virkelig godt udnyttet med separat børneafdeling med hele tre værelser, multirum og flot badeværelse. Husets "hjerte" er de flotte lyse stuer, der ligger i delvis åben forbindelse med køkkenet. Fra tv/pejsestuen er der flot lysindfald fra de store, sydvestvendte vinduspartier. Forældreafdelingen er indrettet med flot badeværelse, soveværelse med god skabsplads og direkte udgang til flot anlagt terrasse. Fra stuen er der udgang til den store nyanlagte terrasse, der ligger perfekt i forhold til solen. Terrassen harmonerer arkitektonisk flot i forhold til huset, ligesom den har en god praktisk funktion, i forhold til overdækket miljø og læ.

Udenomsarealerne har ligeledes fået den helt store renoverings tur - her kan bl.a. nævnes belægning, carport og flot træbeklædning, der harmonerer virkeligt godt til denne flotte 60ér villa.

Til info, er alt indvendig kloak skiftet, alt el, flotte tre lags termo vinduer fra 2018, samt Danfoss styret termostater.

Ring endelig, så fortæller vi gerne uddybende omkring det omfattende arbejde, denne flotte villa har været igennem.

Område: Du kommer her til at bo på en meget rolig vej, hvor det kun er nabolagets biler, der kommer forbi. Fra adressen er der et bredt udvalg indenfor rækkevidde, og lige om hjørnet ligger Herning Gymnasium samt flere privat skoler, ligesom Herning KFUM's baner praktisk talt er i baghaven. Rema 1000 er fire minutters cykeltur væk, og hvis du savner mere, skal du blot træde i pedalerne i 5 minutter for at nå til gågaden.

Indretning: Entre med garderobe. Multirum med udgang til overdækket terrassemiljø. Børneafdeling: Badeværelse med skab bag spejlet, integreret led lysskinne i loftet, væghængt toilet, bruseniche, vask og gulvvarme. 2 værelser med integreret skab. Værelse med faste skabe. Kvik køkken med Quooker. Viktualierum. Spisestue. Pejsestue med udgang til sydvestvendt terrasse.Forældreafdeling: Badeværelse med bruseniche, indbygget led lysskinne i loftet, skab bad spejlet, væghængt toilet samt gulvvarme. Soveværelse med skabe og udgang til sydvendt terrasse. Bryggers med gulvvarme, vask og plads til tørretumbler og vaskemaskine.

Rugvænget 93
7400 Herning

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 200 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.732
Sagsnummer 09900025896
Byggeår 1966
Energimærke C
Rum 7
Plan 1
Boligareal 200 m²
Garage 31 m²
Carport 11 m²
Grund 808 m²
Vægtet areal 209 m²
Liggetid 80
Standard finansiering
Kontantpris 3.595.000
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.565 / 12.825

Boligen ligger i Herning. I dette nabolag finder du blandt andet 6 gymnasier og tekniske skoler og 607 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Herning Kommune i tal

  • Indbyggere
    89.127
  • Skoler
    36
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.609 pr. år
  • Grundskyld
    20,53‰
  • Skatteprocent
    24,9%
  • Kirkeskat
    0,99%
  • Børnehaver
    67
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Det lukkede boligkvarter kun 10 min. gang fra centrum passede os perfekt. Et kvarter hvor børn kan lege på gaden og man samtidig nemt kan gå en tur op i gågaden en lørdag formiddag.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er et dejligt lukket parcelhus område tæt på centrum af Herning og tæt på skønt naturområde (Lillelund Engpark). Der bor mange børnefamilier og det ses tit at børnene leger med hinanden på vejen. Naboskabet er uden sammenligning helt fantastisk - Vi ikke kun hjælper og passer på hinanden, men har også et dejligt fællesskab som bl.a. ses til den årlige gadefest i August.

Det viser vi vores gæster

Vi går ofte ture i området omkring Rugvænget hvor både Nordre Kirkegård men også Lillelund Engpark, der føles som en del af baghaven, er skønne alle tider på året. Der går stier rundt omkring i området ud fra kvarteret.

Her handler vi

Vi handler dels i Rema 1000 på H.P Hansensvej eller på Viborgvej.

Her slapper vi af

Vores sydvendte have er helt fri for forstyrrelser når hækken er sprunget ud. Der er altid læ og solskin hele dagen på vores store træterrasse, så selv en forårsdag giver følelsen af sommer.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har forelsket os i et nyt boligprojekt, alene af den grund sælger vi. Det er et dejligt hjem og et skønt område hvor vi har været rigtig glade for at bo.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Michael Thomsen

Michael Thomsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 26703003

danbolig Herning
Østergade 28
7400 Herning

Få Solgt eller Gratis

Se tilbud

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.