0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Haakonsgade 1
7400 Herning

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.112

Super flot gennemmoderniseret byvilla

Denne villa er helt unik! Nok ser den ud som en ældre byvilla, men faktisk er det kun ydervæggene, der er tilbage af det oprindelige hus. Siden 2011 er ALT moderniseret og renoveret. Villaens facade er netpudset og nymalet og tagdækningen er sortglaseret tegl. Alle vinduer er i træ/alu. Flotte skibsplankegulve i eg eller klinkegulve overalt. Nye gipslofter. Der er gulvvarme i hele stueplan samt i kælderen + bad på 1.sal. Der er monteret centralstøvsuger på alle 3 plan. Der er nyt VVS og IHC styrede elinstallationer. Kælderen, der er udgravet og står med en loftshøjde på ca. 230 cm, er i absolut boligstandard. Boligarealet er på 159 etagemeter + kælder på 81 m². Derudover er der stor, nybygget garage på 78 m² med plads til 2 biler og stort hobbyrum. Gulvet i garagen er epoxy-behandlet og der er troldtekt lofter. Stor sydøstvendt have, hvor der er etableret skønne fliseterrasser dels ved huset, men også i bunden af haven er der en stor, skøn fliseterrrasse, hvor solen rigtig kan nydes.

Område: Denne skønne villa er beliggende i Hernings østlige bydel med få minutters gang til gågaden med alle specialbutikkerne, cafe -og kulturliv. Endvidere kort afstand til Herning Centret og Bilka.

Indretning: Entré med klinkegulv og trappe til 1. sal. Flot køkken/alrum/stue med klinkegulv/skibsplankegulv og med flot køkken i hvid fra KVIK med granitbordplade. Gæstetoilet med vask forsænket i granitbordplade.
1. sal: Badeværelse med bruseniche, dobbelt håndvask forsænket i granitbordplade, godt med skabsplads og bruseniche. 2 værelser med loft til kip og synlige spær. Soveværelse med skabe med skydelåger og udgang til vestvendt altan.
Kælder: Viktualierum. Flot badeværelse med kar og bruseniche, væghængt closet, dobbelt håndvask nedfældet i granitbordplade. 2 værelser med skabe med skydelåger. Bryggers med vask i bord med mange skabe.

Åbent hus

Haakonsgade 1, 7400 Herning

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Haakonsgade 1
7400 Herning

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 166 m²
Kontant 3.595.000
Ejerudgift pr.md. 2.112
Sagsnummer 099023135AC
Byggeår 1922
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 166 m²
Kælder 81 m²
Garage 78 m²
Grund 892 m²
Vægtet areal 211 m²
Liggetid 5
Standard finansiering
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.262 / 13.556
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.



    Få materialet direkte ved at klikke på nedenstående links.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Skal familien på udflugt kan turen for eksempel gå i kano ned ad Storåen eller til Jyllands Park Zoo, hvor der er mulighed for at komme rigtig tæt på dyrene. De mange plantager omkring byen, de grønne områder i byen, Søby og Fuglsang sø og Vesterhavet ligger også til fri afbenyttelse for de eventyrlystne.

  • lokalområdet

    Herning er attraktiv for børnefamilier med pasningsgaranti og gode skoler. I en radius på 4-8 km findes omegnsbyerne Lind, Snejbjerg, Hammerum, Gjellerup, Gullestrup, Tjørring og Sunds, der alle rummer skoler, børnehaver, fritidshjem, gode bybusforbindelser, indkøbsmuligheder, fritids- og idrætsmuligheder. I disse byer bor mange børnefamilier, idet der er veludbyggede, børnevenlige villakvarterer med bl.a. stisystemer både i området og til Herning.

  • lokalområdet

    I Hernings hyggelige gågader findes der mange specialforretninger, cafeer og restauranter, og i byens østlige udkant ligger Herning Centeret, det største shoppingscenter i Midt- og Vestjylland med hele 75 butikker.

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til Haakonsgade pga. beliggenheden med gåafstand til Herning Centret, gode indkøbsmuligheder i nærmiljøet, gågade samt alt cafe-bylivet i Herning. Ligeledes synes vi Haakonsgade er en hyggelig gade med de mange fine og ældre velholdte byhuse. Ligeledes er der gode veje til grønne områder, hvor der er mulighed for udendørs motion.

Sådan er kvarteret

Kvarteret er attraktivt med de mange fine boliger og dejligt centralt i den østlige del af Herning. Naboerne på gaden er meget imødekommende samt der er en bred aldersfordeling. Selvom det er i midtbyen er det meget roligt. Det er en gadeforening, hvor der bliver holdt årlige gadefester og julearrangementer m.m.

Det viser vi vores gæster

Når vi har gæster viser vi altid hele huset, for at give helhedsindtrykket. Vi er meget stolte af vores brugbare og tørre kælder, hvor vi har det dejligste badeværelset, hvor man kan tage nogle lange og varme karbade samt nogle store brugbare værelser. Ligeledes om sommeren har vi nydt de mange soltimer ude i haven, hvor gæsterne har nydt godt af grillhygge på vores store solterrasse. I de mørke tider nyder vi også alle de flotte udendørs lamper som lyser hele haven og huset op, som giver en god stemning til huset.

Her handler vi

Rema 1000, Kvickly, Netto og Bilka som er i få minutters gåstand.

Her slapper vi af

Vi slapper af i vores stue i vinter månederne og i sommer månederne på én af vores tereasser i haven.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har nye boligdrømme, da vi begge godt kan lide, at have nogle projekter. Alle projekterne er færdige på Haakonsgade, så vi håber de nye køber vil sætte ligeså stor pris på det fantastiske hus og de gode detaljer vi har valgt.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Allan Christensen

Allan Christensen
Ejendomsmægler MDE og valuar
Telefon: 96261704

danbolig Herning A/S
Østergade 28
7400 Herning

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig