Østergaardsvej 14
7490 Avlum

  • 1.245.000 kr. 119 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.245.000 kr.
  • Ejerudgift 1.170 kr.
  • Boligareal 119 m²
  • Grundareal 385 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Flot rødstensvilla med anvendelig kælder centralt i Aulum

At bo midt i Aulum gør på mange måder hverdagen overkommelig for familien. Særligt hvis adressen hedderØstergaardsvej 14, hvor denne flotte rødstensvilla kan blive jeres næste hjem på en dejlig hjørnegrund. Fra vejen kan I gå til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og meget mere. Boligen har en flot, lys indretning med tre gode værelser og en yderst anvendelig kælder, mens der ude venter jer en nydelig anlagt have. Stueetagens primære kvadratmeter er dedikeret til opholdsmiljøet, hvor køkkenet er udført iåben forbindelse med stuen, hvilket danner et skønt samlingssted. Med sine lyse, enkle fronter toner Kvik-køkkenet frem i et stilrent design, ligesom den ergonomisk placerede ovn og de fine opbevaringsmuligheder understreger komforten. Entréenåbner op for et værelse og et gæstetoilet samt trappen, der guider jer til førstesalen. Her finder I yderligere to værelser og et badeværelse med sort, grebsfrit inventar fra Tvis og glasafskærmet bruseniche. Bevæger I jer mod kælderen, hvor der er gulvvarme overalt og egen indgang, venter jer et stort multirum, et bryggers, et viktualierum og et disponibelt rum med integrerede skabe. Haven står flot med en hækomkranset plæne og et terrasseområde, der udgør et vidunderligt opholdssted på lune og solbeskinnede dage. I bosætter jer ganske fordelagtigt for hverken dagligvarebutikker, Aulum-Hodsager Skole, pasningstilbud og idrætshallen er mere end 500 meter væk. Samtidig har I under ti minutters gang til Aulum Station, og motorvejsnettet er let tilgængeligt. Alt i alt et velholdt hjem med god plads og en central beliggenhed. Læg vejen forbi til en fremvisning!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1945
Rum 5
Plan 3
Boligareal 119 m²
Kælder 72 m²
Carport 25 m²
Grundareal 385 m²
Økonomi
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.170 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.390 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.136 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 89.230
Skatteprocent 24,9%
Grundskyld 20,53‰
Kirkeskat 0,99%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aulum

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Aulum
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.