0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Roskildevej 2
3400 Hillerød

Type Grund
Udbudsform Salg
Kontantpris 25.000.000
Sagsnummer 94500011090
Grundareal 55.299 m²

Trollesminde Erhvervs Park

· Ubebygget grund til erhvervsformål 55.299 m², heraf vej 3.635 m²

· Tilladt bebyggelsesprocent på 40 eller optil ca. 20.600 etagemeter.
· Central beliggenhed ved ind farts veje Roskildevej og Herredsvejen.
· Gode trafikale forbindelser til motorvejsnettet og ørestadsregionen.
· 30 min. bil kørsel til København Centrum 40 min. kørsel til Københavns lufthavn.
· 38 min. til Helsingborg og 1 time til Malmø.
· S-togsforbindelse og flere busforbindelser bl.a. pendulbus i myldretiden.

Hillerød er Nordsjællands største vækstområde og del af Greater Copenhagen som er et erhvervspolitisk partnerskab mellem kommuner og regioner i Østdanmark og Sydsverige, om at fremme samarbejde, vækst og arbejdspladser i området.

Grunden er beliggende Syd for Hillerød Bycenter i Erhvervs området Trollesminde. Intentionen med Trollesminde Erhvervspark er at rumme udviklingsorienteret virksomheder i relation til den udvikling, der er omkring den Øresundsregionale Medicon Valley , og det er også her, at både Novo Nordisk og Biogen Idec er lokaliseret.

I nærområdet ligger endvidere Foss og Ellab, Kommunens Rådhus, samt områdets mange uddannelsesinstitutioner.
Adgang til ejendommen og Trollesminde Kontor Park sker direkte fra Rundkørsel på Roskildevej ved Milnersvej. Udover Ellab er naboerne et nyere kontorhus, klyngehuse til beboelse og det rekreative område Bøllemosen med det nye boligkvarter Frederiksbro.

Af verserende vækst projekter i Hillerød, kan bl.a. nævnes det nye super Sygehus, Frederiksbro 1325 boliger, Ullerød Nord 500 boliger, bymidten 500 boliger, Favreholm (ny stationsby) 3700 boliger/erhverv, Hotel på markedspladsen, udvidelse af butikscentret Slotsarkaden med 2.000 m², Campus området ved Carlsbergvej 33.500 etagemeter til uddannelsesinstitutioner, ungdomsboliger og erhverv, Multi Arena v. Frederiksborg Centret samt udvikling af det gamle hospital.

Bygge Projekt
Iflg. vedtaget lokalplan nr. 360 Del af Trollesminde Erhvervspark i Hillerød, kan der bygges op til ca. 20.600 etagemetermed anvendelse til erhverv indenfor miljøklasse 1 & 2, offentlig og privat service, som kan indpasses med de omkringliggende boligområder.

Bebyggelsens placeringskal ske jfr. lokalplanens anviste byggezone og tage størst muligt hensyn til eksisterende terræn, udsigtskiler og det nær ved liggende naturområde Bøllemosen.

Parkering skal placeres jfr. lokalplanens parkerings zone med 1. stk. pr. 50 m² og 1 cykelparkeringsplads pr. 100 m²


Antal etager: 3 med mulighed for 4, hvor terrænet giver mulighed for blotlagt etage. Bygnings højde skal vurderes af bygningsmyndigheden, under hensyntagen til de omkringliggende bebyggelser.

Bebyggelsens ydre fremtræden:skal udformes og udføres, så der i sammenhæng med erhvervsområdets øvrige bebyggelse opnås en god arkitektonisk helhed, og bebyggelsens ydervægge skal fremstå i blank tegl, puds, som betonelementer med en overfladestruktur, med beklædning i malet eller coatet metal, aluminium eller kobber, eller fremstå med facadeelementer i glas og tage skal udføres som flade tage eller med max hældning på 45 grader.

Udsigtszoner med fri udsigt mod Hillerød by og Frederiksborg Slot skal bevares.

Helhedsplan for ubebyggede arealermed udgangspunkt i Landskabsplanen for Bøllemosen med redegørelse for adgangsforhold, befæstelser, parkerings-, og opholds- og friarealer, beplantning, belysning, stiforbindelser, terrænreguleringer, fremtidigt drift af området m.v. herunder tilgængelighed for handicappede

Åbent hus

Roskildevej 2, 3400 Hillerød

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Roskildevej 2
3400 Hillerød

Type Grund
Udbudsform Salg
Kontantpris 25.000.000
Sagsnummer 94500011090
Grundareal 55.299 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lisbeth Spindler

Lisbeth Spindler
Erhvervsmægler
Telefon: 7022 8595

danbolig Erhverv Johnny Hallas
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig